千亿自贸区的“黄金区域” 中德商圈迎来高光时刻

2014年6月,经国务院批复同意,青岛西海岸新区正式设立。作为国家级新区,西海岸新区承载着经略海洋、军民融合、自贸试验区和国家级新区等国之重任。经过6年发展,西海岸不负重托,成绩亮眼。2019年,全区实现生产总值3554.4亿元(含保税区),在青岛各区中排名第一,占到了青岛市全年生产总值的三成。

在西海岸新区的发展道路中,各功能区都有着自己的角色和定位,中德生态园是浓墨重彩的一笔。从多年前的一片荒芜,到如今初具规模的未来城市,中德生态园旨在打造成为世界范围内具有广泛示范意义的高端产业生态园区、世界高端生态企业国际化聚集区、世界高端生态技术研发区和宜居生态示范区。

千亿自贸区之上

中德生态园按下快门键

2019年8月,中国(山东)自由贸易试验区揭牌,青岛正式入列“自贸之城”。青岛片区实施范围52.00平方公里,全部位于国家级新区青岛西海岸新区,包括青岛前湾保税港区、西海岸综合保税区、青岛经济技术开发区、国际经济合作区(中德生态园)四个功能区。

中德生态园作为国际经济合作区核心组成部分,发展势头不容小觑。截至目前,中英创新产业园、中俄地方合作园、中日韩创新产业园、中瑞中心、中芬中心、中法工商创新基地等项目平台已集中在园区落地。更有华大基因、力神新能源、海尔智能研究院、西门子创新中心、辛北尔康普、塔塔集团等世界500强、德国隐形冠军等17个国家和地区的近百家企业相继进驻。

稀有社区组团型商圈

自带庞大流量

整个中德生态园共分为商务居住区、科技研发区和高端产业区。目前商务居住区内新建小区逐年交付,交通、学校、医疗休闲娱乐等配套齐全,一个成熟的生活区已经形成。林荫美景扑面而来,公交车往返于四通八达的道路间,一座座居民楼有序分布,超市、饭店等地人流穿梭……漫步在园区内,感受到的是浓厚的生活气息。

中德商圈正位于发展成熟的商务居住区,所谓中德商圈,并不是传统意义中的商场或是商业街,它是园区社区商业的总称,其商业产品主要分布在巴登花园、沃邦社区、米特社区及中德绿色公元等住宅社区的核心位置。作为目前山东自贸区青岛片区内唯一的社区组团型商圈,中德商圈总面积接近14000㎡。

目前中德商圈的部分商铺已对外完成租赁并运营良好,依靠的是片区内自带的庞大流量。位于西侧的福莱社区是红石崖片区十多个村庄的安置区,巴登花园、沃邦社区、米特社区等住宅小区平均入住率超过90％,中德绿色公元也在今年完成交付。园区内12万的常住人口以及已经入驻的大中小型企业为商圈提供了强有力的客群保障。

百席精品旺铺

赢占成熟“黄金区域”

中德商圈产品业态丰富,包括住宅底商、沿街铺面及精品商业,多样的户型面积,40㎡～276㎡可满足各种业态需求。已租赁商铺运营状态良好,可实现带租约销售,投资自营两相宜。

站在新的历史起点上,“自贸区+国际合作”双重加持,中德生态园未来有着无数种可能,但机遇往往就在眼前。“黄金区域”内的百席精品旺铺,数量有限,静候主人!王瑜

销售热线:0532-66688999

销售中心地址:山东省青岛市开发区中德生态园巴登商廊2号

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