共有产权住房试点公积金贷款

早报4月3日讯 4月3日，市住房公积金管理中心下发《关于试点共有产权住房公积金贷款业务有关事项的通知》，即日起开展共有产权住房公积金贷款业务试点工作，审贷条件、贷款额度、办理流程等与一般商品房一样，目前试点阶段主要面向城阳区四个区属国企与人才实行共有产权的住房项目，后续还将适时扩展。

根据《通知》，共有产权住房公积金贷款手续参照现行个人共有产权住房公积金贷款业务流程办理。共有产权住房公积金贷款申贷条件、贷款额度、首付款比例、贷款期限等，参照《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》有关规定执行。共有产权住房中政府（部门）或企业所持的产权份额可作为住房公积金贷款的首付款。产权共有人须配合办理房屋抵押登记手续。抵押期间，符合相关业务规定办理借款主体变更手续的，产权共有人要积极配合合法继承人或所有人与公积金中心完成借款人变更。“目前，青岛市共有产权住房公积金贷款还处于试点阶段，主要面向城阳区四个区属国企与人才实行共有产权的住房项目。 ”市住房公积金管理中心有关负责人表示，实际上该业务已经在开展了，中心将根据城阳区试点项目的进展发售情况，着手展开相关业务办理。

/ 新闻背景 /

共有产权房主要为吸引人才

近日，城阳区推出共有产权住房政策的消息引起社会广泛关注，有不少市民单位已经下发了内部通知，而到城阳各大售楼处去看房、咨询购房事宜的市民也多了起来。根据3月17日城阳区委宣传部微信公众号“阳光城阳”发布的《城阳区六条硬核举措集聚人才释放活力》，其中就提到了“共有产权住房让人才有房住”相关举措。不过此共有产权房针对的是该区的商品住房，主要为吸引人才落户，并非此前住建部所提出的保障型共有产权住房。 （记者吴帅）

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