共有产权住房可申请公积金贷款

早报3月26日讯 3月26日，市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客“网络在线问政”，就全市住房公积金管理工作与网友进行交流。

1亿元用于人才住房筹集运营

据介绍，2020年市住房公积金管理中心将在惠企利民上多出实招。持续扩大住房公积金保障覆盖面，借助政务共享数据，调动协会、银行等市场资源，开展更为精准的“点穴式”扩面，保障广大职工的住房公积金合法权益。要持续加大支持住房需求力度，在共有产权住房贷款、老旧小区改造和既有住宅加装电梯提取等领域出台新政，助推全市住房保障体系试点和老旧小区改造工作有序开展。还计划安排1亿元专项资金用于全市人才住房的筹集和运营，有效增加人才住房房源供应，为全市“双招双引”积蓄人才战略资源。

此外，今年中心会同建设银行在省内首推小微企业“薪金云贷”服务，依据企业公积金缴存情况，提供零材料、无抵押、全线上、最高额度300万元的信用贷款服务。该项业务自2019年12月推出以来，共为全市27家小微企业融资1451.9万元，有效缓解企业融资难题，为民营经济发展注入新动力。

曹彦平介绍，目前，中心已开展了共有产权住房公积金贷款试点工作，如符合条件且属于试点项目范围，可申办公积金贷款。具体手续，可致电0532-87866195与市住房公积金管理中心城阳管理处沟通咨询。

近日，城阳区推出共有产权住房政策的消息引起社会广泛关注，不少人将此举视为青岛试水共有产权住房迈出的第一步。事实上，此共有产权住房与住建部所提出的住房概念完全不同。据业内人士介绍，住建部推出的共有产权住房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，属于政策性住房序列。而城阳出台的为共有产权商品房，本质上是商品房序列，主要是为了吸纳人才，符合条件的人才个人可以和企业按照相应比例共同持有产权的住房，此外还有一个目的则是为了消化区内商品房存量，刺激房地产市场。

将推出首个共有产权房试点

那么，真正意义上的青岛市共有产权住房目前进展如何？ 3月25日，市住房和城乡建设局住保中心副主任陆杰荣做客 “网络在线问政”时表示，目前，市住房城乡建设局正在积极组织研究青岛市共有产权住房政策，加快推进共有产权住房试点项目建设。记者获悉，市住房城乡建设局正在研究起草 《青岛市共有产权住房管理办法》，目前正在征求各相关部门的意见，待进一步修改完善后，经市政府审批通过后，预计今年将发布实施。此外，今年青岛市还将推出首个共有产权房试点项目，在试点中积累共有产权住房政策和项目实践做法，进而在全市范围广泛推开。 （记者 吴帅）

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