青岛二手房价格连跌11个月

早报1月16日讯 1月16日，国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据最新数据显示，刚刚过去的12月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，同比上涨4.2％；二手住宅销售价格环比下跌0.5％，同比下跌5.4％。据悉，从2019年5月开始，青岛新房价格同比涨幅一路收窄；而二手住宅销售价格已连跌11个月，环比跌幅收窄。

新房价格环比同比均上涨

据国家统计局发布的数据，2019年12月青岛新建商品住宅销售价格环同比均上涨，环比上涨0.3％，同比上涨4.2％。结合11月情况来看，12月岛城新建商品住宅价格同比涨幅持续收窄，涨幅收窄0.9个百分点；而环比涨幅则基本保持稳定，由持平转为上涨0.3％。

去年来二手房连跌11个月

2019年12月二手住宅销售价格环比下跌0.5％，同比下跌5.4％。相比于2019年11月，12月岛城二手住宅销售价格的环比跌幅收窄0.3个百分点，同比跌幅持平。

整体来看，岛城二手住宅销售价格除2019年1月持平外，从2月开始一直在下跌，已连跌11个月，12月跌幅收窄。同比方面，岛城二手住宅销售价格从2019年1月份同比上涨11％，随后涨幅一路收窄，8月同比由涨转跌，且跌幅一直在扩大，仅12月跌幅转为持平。

全国70城房价涨幅总体稳定

对于2019年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为，总体来看，2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大。二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落。

除青岛外，山东省的济南市、烟台市和济宁市也被纳入了统计。2019年12月，济南新建商品住宅销售价格环比下跌0.8％，同比上涨0.5％，二手住宅销售价格环比下跌0.3％，同比下跌2％；烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.9％，同比上涨10％，二手住宅销售价格环比下跌0.9％，同比上涨4.5％；济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，同比上涨9.8％；二手住宅销售价格环比上涨0.6％，同比上涨8.4％。 （记者 吴帅）

新房

环比方面

2019年1-9月

新建商品住宅销售价格一直在上涨，涨幅都在0.8个百分点以内10月 下跌0.2％ 11月 持平 12月 上涨0.3％

同比方面

2019年1-4月

新建商品住宅销售价格同比涨幅一直在扩大5月开始同比涨幅一路收窄12月新建商品住宅销售价格同比涨幅收窄10.5个百分点

从户型看

2019年12月

岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上3种户型销售价格环比 持平 上涨0.5％ 上涨0.2％同比 上涨5.6％ 上涨3.3％ 上涨3.4％

二手房

从户型看

2019年12月份

岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上3种户型销售价格环比 持平 下跌0.9％ 下跌0.7％同比 下跌4.7％ 下跌6.6％ 下跌4.5％

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