浮山后2宗地20亿出让最高楼板价每平米11165元

半岛记者于红靓报道

本报12月30日讯12月30日,市北浮山后2宗地搭配拍卖,2宗地总占地面积67294.9㎡,规划建面25.4万㎡,其中最高楼板价11165元/㎡。最终,地块被青岛地铁资源开发有限公司,青岛远卓置业有限公司(远洋),青岛海信悦海置业有限公司(海信)拿下,成交总价近20亿,商住地楼板价11165元/㎡。

1号地块位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以南,占地面积33007.6㎡；规划建筑总面积158436.48㎡；土地用途为零售商业、商务金融用地;容积率≤4.8；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；起始楼面地价5845元/㎡；起拍总价9.24亿。2号地块位于市北区同安路以北、劲松五路以东,占地面积34287.3㎡；规划建筑总面积96004.44㎡(含3428.71㎡产权型人才公寓)；土地用途为城镇住宅用地；容积率≤2.8；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；起始楼面地价11165元/㎡,起拍总价10.72亿。

从地理位置上来看,商业地块位于市北区辽阳西路以南,劲松四路和劲松五路之间,紧邻地铁4号线出站口,为地铁上盖物业。住宅地块位于同安路以北、劲松五路以东。两宗地块所处区域生活配套完善,居住及商业氛围浓厚,交通出行便利。

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