主城土地再放量 崂山市北六宗地上市

日前，青岛市崂山区自然资源局发布最新土地出让公告，将于11月22日拍卖位于中韩街道劲松五路两侧的6宗地块。据悉，这些地块横跨市北崂山两个行政区，6宗地块中包含4宗商住地块，1宗体育用地和1宗文化设施用地，规划总建面约66万平方米，是近期主城区少有的大宗土地出让。

记者在采访中了解到，该6宗土地要配建人才公寓总建面4.9万平方米，最低起拍价8915元/平方米，最高起始楼面价9722元/平方米，起拍总价超48.7亿元。根据拍卖公告显示，6宗地块同属于崂山区中韩街道西韩社区集体经济发展用地，竞得人须与社区签订 《西韩社区经济发展用房合作协议书》。从地理位置上来看，6宗地块位于海尔信息产业园以南，紧邻崂山区左岸风度社区，距离即将开盘的保利大国璟项目直线距离800米左右。综合来看，本轮出让的6宗新地块被竹韵山色、依山半岛、美寓天城等多个成熟社区包围，居住氛围浓厚。

目前，地块所在板块内有远洋万和城、和达君玥、保利大国璟、保利天汇等多个新盘在售，在售新房单价约为2.6万元/平方米至3.4万元/平方米之间。根据出让文件要求，竞买人或其实际控制人须为世界品牌实验室评选的“2018年度世界品牌500强”前100强企业，须为崂山区工商注册企业等；本次网上拍卖设定最高限价，竞价若达到或超过最高限价时，土地竞价中止，转入竞报 “企业自持商品住房租赁面积”环节。竞得人须开发建设绿色智能和装配式建筑。竞得人在进行工程施工招标时，不得限制崂山区企业组建联合体参加投标，支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。记者 王寿林

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