鼓励配建停车场 合力破解“停车难”

本报11月4日讯随着汽车保有量的不断攀升，停车泊位少、占路停车多的问题越来越突出，特别是一些热点区域的占路停车难题已经影响到了城市道路交通的正常通行能力。对于此类热点区域，青岛市自然资源和规划局市北分局结合城市更新、旧城改造等项目，按照相关规范要求，尽可能鼓励新建项目多配建社会公共停车场，新旧项目结合，合力破解热点区域停车难问题。

据悉，市北区合肥路678号地块是老旧企业搬迁后的旧城改造项目，地处合肥路佳世客商场、专科医院等热点区域，区域停车压力很大，周边居民高峰出行受到较大影响。针对这一问题，市北分局抓住该地块土地整理的有利时机，在认真调研论证该区域公服停车设施需求及配套问题的前提下，建议区政府在该地块内进一步配置社会公共停车位，增加500个可向社会开放使用的公共停车位，并将此配置纳入了土地出让条件。

2019年7月经土地招拍挂，青岛龙灏晖鸿置业有限公司依法取得上述土地使用权。土地出让后，市北分局安排“项目管家”主动对接建设单位，采取上门服务、提前介入、并联审批等方式，积极推进项目。特别是在项目额外配置社会公共停车位的问题上，率先落实青岛市相关文件要求，鼓励企业选择合适位置规划设置一栋智能停车楼，停车楼采用智能停车引导系统、引进现代化立体停车设备，结合地下停车共可提供500个社会公共停车位，能有效缓解该热点区域停车难题。同时，该楼通过屋顶绿化、外立面绿化等立体绿化措施，提高了建筑物的绿化面积，打造了一栋造型新型、绿植覆盖的“科技+生态”停车楼。按照相关政策，该停车楼全部为社会车辆提供公共泊车服务，系公共配套设施，建筑面积不计入土地出让面积。9月市北分局核发了该项目《建设工程规划许可证》，目前该项目已顺利进入建设实施阶段。

（青岛晚报/掌上青岛/青网记者李德银）

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