四流南路187号将列入明年的外墙保温计划

半岛记者曹现梅整理

小区业务能否要求物业公示电梯费及相关广告收入?四流南路187号楼今年是否有加保温层改造的计划?新申请低保是否需要补缴之前的居民医保费用?在本期的民情在线栏目,本报为您梳理近期市民集中反映的热点问题。聚焦百姓生活,直击热点、难点,欢迎致电本报热线85801537,反映您遇到的难题。

1、关于小区电梯费用公示的问题

有市民反映,香山美墅小区电梯故障需业主平摊维修费用,能否要求物业公示电梯费及相关广告收入等?

回复:经落实,业主缴纳的电梯费用主要包括电梯正常运行产生的电费、维护保养、年检和小件更换等费用,大件更换费用需居民平摊。鉴于小区部分居民拒缴电梯维修费,街道已协调物业公司启用广告收益对电梯实施维修,现电梯已正常运行；针对电梯费、电梯广告费公示问题,目前物业公司已公示2019年上半年账目,但有部分业主要求公示电梯广告合同。9月23日,海悦东林物业发布公告,认为根据相关法律法规,公示收支明细即可,相关合同内容并未要求公示。鉴于以上情况,为消除部分业主疑问,业主可到物业客服办公室查看合同。

2、关于金水苑小区整治的问题

有居民反映,他家住金水苑小区,但小区一直没有正规物业管理,硬化绿化不到位,小区脏乱差,希望能够进行整治。

回复:经落实,近日,金水苑被列入综合整治项目已开始动工。

3、关于楼院加装保温层的问题

有居民咨询,四流南路187号楼今年是否有加保温层改造的计划?

回复:四流南路187号今年没有做外墙保温的计划,街道会将其列入明年的整治计划进行上报,待区级部门批复通过,街道将立刻启动外墙保温整治,力求给居民打造更加舒适的居住环境。

4、关于低保是否要补缴医保费用的问题

有居民反映,近期到街道申请低保。但听说低保通过以后,需要自己补缴之前几年的居民医保费用,可是家庭确实困难,拿不出这笔钱怎么办?

回复:为进一步减轻贫困人口负担,医保局出台最新政策,对按现行政策规定历年应缴未缴个人部分不再要求补缴。即新申请低保户不需要再缴纳之前的医保费用。但为保证能够及时享受到医保待遇,新申请低保户需自行缴纳本年度居民医保费用,缴费后凭缴费凭证予以报销。

5、关于党费缴纳标准的问题

有居民咨询,他是一名退休职工,退休后党组织关系落到社区,请问党费按照什么标准交?

回复:根据《中共青岛市委组织部关于印发<青岛市党费收支和财务管理有关规定(试行)>的通知》(青组〔2019〕2号)文件精神,离退休党员缴纳党费可按固定月总收入的30%确定党费缴纳基数,再乘以对应的党费缴纳比例,确定党费缴纳数额,可自愿多交。其中,机关事业单位的,固定月总收入可按社保经办机构和工资统发部门按月发放的养老待遇计算；企业的,固定月总收入可按社保经办机构按月发放的养老待遇计算。

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