墙体边盖起67处“空中楼阁” 华融望海2号楼业主集体加盖小房间,城管两次拆违又冒出无奈冻结产权

文/图半岛记者孙桂东报道

本报10月23日讯为了增加面积,很多业主真是甘冒天大的风险。楼墙体外边的通风道上,本来是悬空的,结果从上到下生生悬空加盖一个小房间,变成“空中楼阁”。交房不到两年,兴隆路综合行政执法中队就两次拆除华融望海2号楼的违建。但是,刚拆完违建又盖上了。最终,城管只好冻结房屋产权。最终,一户居民主动拆除房屋违建。

23日,记者来到市北区华融望海2号楼。记者看到,在电梯井的边上,从上到下有一排整齐的房间。从外观上来看,好像是房屋的整体。但是,这一块地方,本来是一道通风的隔道。1楼到34楼的住户,在大楼墙体的外侧又新建了一个小房间,然后在墙体上开了一个洞,变成室内的房间。该栋楼两个单元,只有一户没有加盖,总共加盖了67个小房间。

兴隆路综合行政执法中队巡查发现后,立即组织进行了拆除。执法人员介绍说,这处违建靠近电梯井,而且破坏了墙体结构,非常危险。他们组织了小区居民进行拆违,但是很快又被重新建好。

“他们是有组织加盖,有人建了一个业主群。”执法人员说,每户分摊了1万多元,然后加盖了这个小房间。执法人员已经连续拆除了两次,但是近一段时间,他们巡查的时候发现又建好了。

面对当事人不配合、强制拆除后反复出现重复建设违法建筑的现状,执法人员在充分调查取证基础上,认定业主未领取《建筑工程规划许可证》擅自将楼体外墙开门破坏房屋结构,存在严重安全隐患,违反《中华人民共和国城乡规划法》,根据《青岛市房屋使用安全条例》等相关规定,与房屋交易中心对接,办理停止房屋交易手续,形成政策压力。(目前已经对华融望海小区内76户违法建筑所属房主办理了停止房屋交易手续。)

23日,因违建未拆被列入停止不动产登记的华融望海2号楼某户业主意识到问题的严重性,主动找到兴隆路综合行政执法中队,主动要求自行拆除违法建设,以“解锁”房屋产权冻结。

目前该业主正在积极拆除违法建设过程中。

下一步,中队将积极督促落实,待该业主彻底拆除整改完毕后,将与房屋管理交易中心进行对接,为其“解锁”。

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