想在居民前面,多层加装电梯 庄子社区破解电梯安装难题,解除居民后顾之忧

庄子社区多层回迁房的电梯井与建筑浑然一体。文/图半岛记者王鹏

通讯员王格

庄子社区正在进行安置房小区建设,早点回迁成为不少居民的热切期盼。庄子社区回迁小区规划有16个多层楼座,按照原来的政策,多层楼座没有规划电梯。庄子社区目前60岁以上的居民有259人,随着老龄化的发展,老年人上下楼问题将更加突出,不少老年居民希望回迁小区的多层也加装电梯。庄子社区党总支及时把握最新政策,跑手续改规划,给多层楼座加装电梯,对部分居民担忧增加电梯费的顾虑,进行耐心解释,并免除居民电梯费,升级外墙涂料,解除居民后顾之忧。

多层无电梯,加装有分歧

庄子社区位于九水街道中部,东临刘家下河社区,西与苏家社区相接,共有391户,1107人,其中60岁以上的老人有约259人。目前,庄子社区处在拆迁过渡阶段,居民都分散居住,居民们都在期待早日住进回迁小区。

据了解,庄子社区回迁小区有共21个楼座,16个多层楼座,3个小高层,2个高层,小高层和高层都有电梯,而多层楼座没有电梯。在建设过程中,随着最新政策的出台,回迁小区的多层住宅也可以加电梯。但是对于多层楼座是否加电梯的问题,社区居民意见有了分歧,部分居民从长远考虑,希望多层加电梯,还有部分居民担心会增加公摊面积、增加电梯费,不支持多层加电梯。“我们社区多次做居民工作,耐心解释,目前,99%以上的居民都同意多层楼座加装电梯。”庄子社区党总支书记王波说道。

抓好最新政策,推进电梯安装

“在九水街道辖区内,我们社区应该是第一个在新的安置房多层楼座加装电梯的小区,我们在建设过程中,及时把握新政策,把多层楼座增加上电梯。”王波跟记者说道。庄子社区经过九水街道同意后,报送青岛市规划局,获得批准。记者看到青岛市规划局出具的《建设工程规划变更审查意见书》中提到,“为提高居住品质,在满足结构、消防等前提下,同意李沧区庄子社区安置房项目多层加装电梯,总建筑面积增加4896平,容积率小于1.1调整小于1.2。”

9月21日,记者跟随庄子社区党总支副书记王业伟及庄子安置房总工王翠国来到的回迁小区工地,记者看到,东侧的多层楼座在原有建筑外面已经建好了电梯井建筑结构,与楼梯结构连成一体。中心区域的部分多层楼体外侧也已经建好了电梯底座结构。“东侧多层无地下停车场,电梯结构与楼体一起建设；中心区域部分多层楼座有地下停车场,不能建成一体结构,需要在底座上,搭建上钢架结构,电梯做好后,整体外立面还是整体的感觉,目前,钢架结构正在加紧制作。”工王翠国跟记者说明现场的情况。

“我们了解到,不少回迁后再想加装电梯的小区,一楼居民和楼上居民会很难意见一致,我们社区就是赶在回迁抓阄前,征集好居民意见,建设过程中加装电梯,整体楼座实用又美观,还避免了后续问题。”王业伟说起社区的长远谋划。王业伟还提到,原来规划的时候,小区外墙涂料用的是一般涂料,为了外观美观耐用,回迁小区的外墙涂料还进行重新升级,用真实漆,这样能确保用更长时间,长久不容易掉色。“社区给多层加装电梯,我们没有了后顾之忧,不管回迁后抓阄分到哪套,都会很满意!我们真是希望早日回迁!”社区居民修娟跟记者说道。

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