青岛市南区党建引领破解物业管理难题 12家“红色物业”示范点授牌

□本报记者薄克国

山东鲁商物业服务有限公司青岛分公司鲁商首府物业服务中心项目部,以“党建引领、创新服务”为宗旨,积极参与“红色物业”工程,建设“帮到家”网格党群服务站、成立党员集结号、打造“红色书屋”,把社区物业服务打造成基层党组织联系服务群众的工作纽带,真正做到“民有所呼、我有所应”,推动党群服务入户入心,切实提升了小区居民满意度。

8月20日,青岛市市南区举行“红色物业”示范点授牌仪式,为鲁商首府物业服务中心等12家“红色物业”示范点进行授牌。据了解,像这样在全区全面推进“红色物业”工程,集中命名“红色物业”示范点的做法,在全省尚属首次。

市南区立足物业行业和社区治理实际,成立市南区物业行业党委,统筹加强物业服务企业党建,研究出台《关于实施“红色物业”工程促进时尚幸福社区建设的意见》,在全区实施“红色物业”工程,全面加强党对业主委员会和物业服务企业的领导,提升小区治理精细化水平,不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

市南区委组织部副部长孙兴国介绍,市南区对准城区建设中“物业管理”重点“山头”,实施“红色物业”工程,坚持发挥党组织在社区治理中的引领作用,搭建多方沟通平台,在解决物业管理难题、化解物业管理纠纷方面探索出一条有效路径,切实打通社区服务最后“一百米”,让居民生活更便捷、居住更舒适、感受更温馨。

据悉,市南区从加强党的领导、理顺体制机制等方面入手,建立起社区物业管理的“市南模式”。在坚持党对小区治理的统筹领导方面,通过单独组建、联合组建、派驻党建指导员等形式,推进业主委员会和物业服务企业党的组织和工作有效覆盖；加强社区党委对业主委员会选举的指导把关；推进社区“两委”和业主委员会、物业服务企业之间通过法定程序实现“双向进入、交叉任职”。

该区建立社区党委领导下的“1+4”治理模式,以社区党委为核心,协调居民委员会、网格党支部、业主委员会、物业服务企业共同参与小区治理。与此同时,依托共建议事平台,推动实现事务联议、活动联办、绩效联评“三个联动”；健全社区共建议事会,全面吸纳居民委员会主任、网格党支部书记、业主委员会主任、物业服务企业负责人等为社区共建议事会成员,制定议事规则,明确工作流程。

市南区城市管理局局长、市南区物业行业党委书记许群介绍,“红色物业”工程启动以来,市南区各街道社区积极开展探索,坚持以党组织建设为核心,把党的组织建到业主委员会和物业服务企业,把党的工作延伸到业主委员会和物业管理,在发挥各方作用、协调解决小区物业管理纠纷等方面涌现出不少经验做法。

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