藏马山外景基地一期项目规划方案公示

近日，西海岸藏马山青岛影视外景地项目一期规划及建筑方案批前公示。规划内容：总建筑面积为5.92万㎡ 。商业建筑面积为1.19万㎡ ,商务办公建筑面积为1.13万㎡ ，娱乐建筑面积为3.45万㎡ 。容积率0.69，绿地率15.2％，建筑密度29.5％，停车位79个。

建设单位：青岛融创西发文化发展有限公司

建设项目：青岛影视外景地项目一期

建设地点：规划六号线以东，下丁家洼村北。

据查询 ，该项目地块是于今年2月20日成功出让，青岛融创西发文化发展有限公司底价5749万元竞得，成交楼板价457元/㎡ 。项目旨在打造影视文化制作的龙头，集主题沉浸式场景娱乐、主题餐饮、文化度假等一体的多元影视特色旅游小镇，形成具有国际一流水平的影视之城。

据悉，2018年9月根据新区工委决定，要推动形成“东有灵山湾、西有藏马山”双城联动格局，打造乡村振兴的齐鲁样板美丽新区的新亮点，生态旅游的新品牌，西部发展的新引擎。外景地内主要建筑均具备实际使用功能，包含连锁型酒店、餐饮、商业 、办公、道具置景车间、库房等满足剧组日常生活需求。

藏马山影视外景地规划建设欧美街区、民国老北平街区、民国老上海街区、石库门街区、古装拍摄区，共五大功能板块。文/图城市信报记者 丁一

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