浦发银行抵押（保证）贷款办理流程 (共需1.5-3个工作日)

第一步贷款申请环节

贷款客户向银行申请办理贷款业务，带齐所需基础资料、运作资料、抵押资料（或担保资料），向银行办理业务部门提交申请。所需材料清单：（1）个人基础资料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水。（2）企业基础资料：营业执照、公司章程、财务报表、征信授权书。（3）运作资料：借款申请书、购销合同、股东/董事会决议。（4）抵押物资料：抵押房地产的证件、评估报告。

（5）如是保证担保请提供保证人。

企业保证：营业执照、开户许可证、公司章程、财务报表、法人身份证、征信授权书、股东/董事会决议。

个人保证：个人及其配偶身份证复印件、征信授权书、结婚证。

第二步贷款受理调查环节(0.5个工作日）

银行接到客户提交的资料进行预审，合格后，客户经理与客户联系上门进行现场调查，0.5个工作日内完成调查。

第三步提报审批环节（1-2.5个工作日）

针对调查合格的客户，银行进行调查评估报告的撰写、材料的整理、审批流程的发起。为规范管理，莱山支行无审批权限，授信审批环节在青岛分行及总行。审批时间约2.5个工作日。

第四步抵押登记及放款（登记成功后1.5小时完成放款）

贷款审批完成后签订借款及抵押合同，到相关不动产登记部门办理抵押登记手续（抵押登记时间以不动产登记部门办结时间为准）。完成抵押登记后1.5个小时内完成贷款发放工作。保证担保完成签订借款及保证合同后1.5小时内完成放款。地址：浦发银行莱山支行烟台市莱山区迎春大街131号联系电话：0535-6868831

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