灵山卫街道“福利村民”,助力乡村振兴 青岛西海岸新区灵山卫街道迈出乡村集体经济发展新步伐

位于林家庄村的青岛花都艺博园项目。半岛记者丁霞通讯员崔晓露

为更好推进村集体经济发展,灵山卫街道确定“统一思想、因地制宜”的发展思路,通过产权制度改革,摸清家底发掘可利用资源,立足本地优势,充分调动村级组织发展壮大集体经济的积极性,逐步建立起产权明晰、权责明确、民主监督、科学管理的集体资产经营管理体制和运行机制,逐步发展壮大村集体经济,并取得一定成效。

走服务创收之路,让“钱袋”鼓起来

近日,灵山卫街道两河村委顺利与金盾控股举行两河加油站签约仪式,成功盘活资产实现增值保值。两河村村主任薛峰介绍,“此次加油站成功签约,完全得益于办事处的政策引领,为我们提供有效租赁信息,并组织律师、社区建设发展中心和安监中心人员为我们村全程指导服务,否则我们现在的租赁收入还是每年14.49万元。”据悉,该加油站采用竞争性谈判招租方式,对外公开招租加油站使用权,竞拍底价每年300万元,成交额每年850万元,合约期限20年,每5年支付一次租赁费,目前已收到金盾控股租赁费4250万元。薛峰介绍,“除该加油站出租以外,办事处还帮我们盘活一处空地,对外出租用作露天农贸市场,每年的租金为57万元,目前我们村的集体资金已达到1.12亿元,可以说租赁企业发展得好,我们村的村民就有了长久福利。”

走项目带动之路,破解“空壳”困境

近日,青岛花都艺博园顺利开园,受到了不少游客和市民的喜爱,该园区位于灵山卫街道林家庄村,可谓是以山为魂,以林为色,因地制宜,挖掘内涵,充分利用该村资源优势发展现代旅游,把资本“引进来”,有效发挥了项目带动作用,破解“空壳村”困境。林家庄书记赵新江说,“我们村现在充分利用村庄自然地理优势,引进青岛花都艺博园,出租28万平方米土地,年收入达60余万元,想将村旅游经济搞活,为村民多谋点福利。”据悉,该园区总投资3亿元,种植名花、名树500余种、约20万棵,开园前三天接待游客达到5000余人,经济收入突破30万元。园区的引进,充分带动了该村及周边村的“九小场所”经济发展,增加村集体收入的同时,直接为村民增加了收入途径和来源。

走产业引领之路,让资源“换新颜”

牢牢牵住产业这个“牛鼻子”,以产业促发展,以产业促增收,增强村集体经济发展的后劲。灵山卫街道通过建立村集体资产管理台账,旧资产改造提升等途径,增加村集体经济收入。该街道东街市场设立于1994年,期初大棚式市场硬件陈旧,管理落后,刮风下雨无法正常使用,商贩侵路占道经营也是经常出现。东街村书记金开纲说,“为了增加村集体经济,办事处指导我们村投资1190万元进行了农贸市场规范化建设,配备了完善的排风系统、安防系统以及电子秤追溯体系,现在市场年交易额达6000万元,每年村集体收入由20万元增加到210万元,带动周边就业200余人。”目前,东街市场成为新区唯一获评五星级的农贸市场,兼具批发、零售和配送功能于一体,实现群众增收和营造宜居环境的和谐共存的同时,破解了城市管理的难题。

灵山卫街道办事处副主任王连明说,“灵山卫街道高度重视村级集体经济发展问题,通过采取政府引导扶持、部门积极参与、村级组织因地制宜不断探索实践等措施,目前村级集体经济取得了较好成效,2018年村级经济总收入为7800余万元,2019年1~5月份村级经济总收入已达到4042万元,为辖区居民带来了福利。”

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