市场“瓶颈期”也有淘宝机会

对于学区房市场，记者也采访了青岛市房地产经纪人协会中介专业委员会秘书长程东。程东告诉记者，目前市场上确实有部分学区房的价格出现了波动。这部分售房者持有学区房时间较长，相比当年购房价格，目前即使降价出售，也可以获得丰厚的回报。在市场不佳的情况下，这是许多房东降价卖房的主要原因。

另一方面，岛城最为优质的学区房集中在市南、市北老城区，这些区域内新房较少，老房子多数很难贷款，一般的家庭难以负担如此高的房价。“可以一次性拿出四五百万购房款的中产阶层，往往又不愿意住市南区的老房子，很多人回到市南、崂山购买大户型房源，让孩子上私立学校。所以，总价较高的学区房现在进入了瓶颈期。 ”程东分析说。

不过，程东认为，在进入“二孩”时代之后，优质的教育资源依旧是房产重要的加分项。虽然个别区域现在也有私立学校作为补充，但是学费相对高昂，也不是一般家庭可以承受。从总体来看，学区房在二手房市场中还有较强的保值、增值属性。所以，如果在家庭可承受范围内，购买学区房不要有太多的犹豫和顾虑，看到好房子仍然可以果断出手。 本版撰稿 记者 王寿林

新闻推荐

样板间与最终交付大相径庭,中铁青岛世界博览城被质疑虚假宣传 “要约邀请”成开发商“挡箭牌”?

半岛记者近期,中铁青岛世界博览城公寓产品实际交付时和样板间出入甚大一事引发持续关注。业主称,原先在样板间看到的宽敞...

青岛新闻，故乡情，家乡事！故乡眼中的骄子，也是恋家的人。青岛，是陪我们行走一生的行李。