近年来,北京、天津等城市开始尝试学区制改革。去年年底,北京市教委发布的 《关于推进中小学学区制管理的指导意见》明确,要充分发挥优质教育资源的辐射和带动作用,缩小校际教育差距,海淀区、西城区等率先展开试点,规定2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校,实施多校划片。“多校”中既有传统的“名校”,也有一般学校,所以买“学区房”并不一定能进入“名校”就读。这一消息也引起了许多岛城家长的关注。
“以中片区的老房子为例,莱芜一路学区与青岛实验小学学区一平方米能差2万元,如果今后青岛也进行学区改革,那么买高价学区房肯定要亏本。 ”家长刘先生分析说。在儿子上幼儿园之后,他一直关注着学区房的动态。虽然现在还是决定要买学区房,但他更倾向于买价格相对便宜的落户房。
调查中记者发现,虽然江苏路、大学路、德县路一带的学区房价格有所下降,但主要是一流名校周边的“大”户型二手房,总价都在400万元以上,而且很多房龄已经超过30年,购房者无法贷款。这样的老房子,也让很多家长看到了“风险”。
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