说好是精装房，现在卖起毛坯房

近日，因为精装修的问题，西海岸新区中建锦绣城的业主向城市信报记者打来投诉电话 。据业主毛先生介绍，中建锦绣城四期至七期出售的都是精装房 ，而在销售期间置业顾问一直对外宣称以后项目只做精装房不会再有毛坯房，可最近八期房源毛坯交付的消息让老业主们感到受到了欺骗。

今年3月份，毛先生购买了中建锦绣城六期的一处房子，单价在12000多元左右，每平方米包含2500元的精装修费用，总共精装修费用在32万元左右。毛先生告诉记者，六期由4栋楼组成，共有900多户。毛先生称，原本他是比较倾向购买毛坯房的，但中建锦绣城的置业顾问告诉毛先生该项目的房源都是精装修交付，以后都不会再卖毛坯房了。“我们都是听了置业顾问的话才买的精装房，这才过去3个月的时间，精装房就改毛坯了，这不是欺诈嘛。”毛先生抱怨。

记者采访了解到，对于中建锦绣城改销售毛坯房的做法，很多老业主都表示不满。业主梁先生在青岛市政务网反映今年4月份购房时中建锦绣城置业顾问表示项目往后都是精装房，而现在毛坯精装随意切换，和之前的说法完全不一致，这让他质疑开发商存在虚假宣传的行为。另一位业主表示购房者有知情权和自主选择权，开发商不应该强制捆绑精装修。对于业主的疑问，中建锦绣城项目的置业顾问给出的答复是根据市场需求决定。

记者查询了中建锦绣城项目的相关信息，其在售的有均价12500元左右的精装修高层，还有均价14500元左右的精装修洋房，预计6月份还将加推毛坯交付的高层。记者以购房者的身份来到中建锦绣城售楼处，售楼处外竖立的牌子上写有85平方米至143平方米毛坯高层的字样。置业顾问向记者推荐项目八期的高层产品，单价在9000元至10000元，共8个楼座，会一次性进行销售，之所以价格这么低是因为开发商拿掉了精装修，改为毛坯交付。置业顾表示这批房源很快就会开盘，目前正在进行意向登记。

对于业主投诉的中建锦绣城销售欺诈一事，记者联系到开发商青岛孚星置业有限公司，综合部的工作人员称此时需要由营销部的同事来回复，但记者多次拨打营销部的电话始终未能接听 。记者又联系到中建锦绣城售楼处，工作人员表示自己是新来的，不清楚此事。

记者就此事联系到西海岸新区住房和城乡建设局，工作人员表示中建锦绣城项目四期至七期备案的确实是精装房，而且精装修价格以及合同都没有任何问题。工作人员告诉记者虽然相关文件中明确要逐步淘汰毛坯房，但是暂时还没有明文规定。“现在中建锦绣城八期还没有开盘，尚未取得预售许可证，业主如果认为开发商有欺诈的行为可以凭相关证据向市场监督管理部门反映。”工作人员说。

文/图 城市信报记者

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