半岛公益验房团走进即墨香澜郡瑜院: 厨房热水器漏水,客厅空鼓2.7米长

验房师正在检查墙面空鼓。

文/图半岛记者冯晶

验房时间:6月4日

验房地点:嶺海香澜郡瑜院

验房单位:安信宜居验房

房屋面积:约86平方米

近期,香澜郡瑜院的多位业主报名参加了半岛公益验房团。应业主委托,6月4日,记者跟随青岛安信宜居验房环保工程有限公司的验房师房旭良一起来到香澜郡瑜院进行验房。我们验的第二套房子,是建面约86平方米的两居室毛坯房,经过青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师的仔细查验,在业主家墙面上发现了多处空鼓,其中有2处狭长型空鼓,长度都超过了2米。而业主家厨房的热水器循环进口则一直处于漏水状态,导致地面有大片污迹。除此之外,验房师还在业主家发现了墙面以及地面裂纹、插座相零反现象。

热水器进口漏水,地面有大片污迹

记者跟随安信宜居验房的验房师房旭良一起进入业主家,在进行详细验房之前,首先看到的就是热水器循环进口在不断漏水。漏水不断往下滴,导致地面有大片黑色污迹,并且墙面有洇湿的痕迹,显然不是近期才有的。

记者看到,热水器的品牌为桑普,为开发商交房时所配备。业主表示他对此事知情,此前来收房时就已存在。

验出空鼓12处,两处长度超2米

在检查空鼓的时候,验房师将所有墙面用响鼓锤敲击了一遍。其中,在客厅发现5处空鼓,其中3处位于东墙,1处位于南墙,而位于西墙上的1处狭长型空鼓面积约2.7米×0.1米。此外,验房师还在玄关东墙上方以及厨房燃气管道后方墙面均发现1处空鼓。

业主的房子为两居室,在主卧验房师发现了东墙1处空鼓。而在次卧,则查验出了2处空鼓,其中1处位于东墙,另外1处位于北墙,空鼓面积约2.1米×0.2米。

洗手间干区南墙下方有1处空鼓,淋浴间东墙下方有1处空鼓,西墙面一处孔洞未封堵。综上,验房师在业主家里共验出11处空鼓,两处狭长空鼓长度均超2米。

墙面地面均有修补痕迹

在检查墙面以及地面在之前,记者在业主家看到,墙面以及地面有多处修补过的痕迹,有些修补痕迹还很新,但个别修补过的地方,依然有裂纹的存在。

验房师在主卧西墙1处裂纹以及地面1处裂纹淋浴间门洞左侧墙面1处裂纹。

此外,业主家的露台窗户上方外墙破损1处,还有1处电插座存在相零反现象。验房师表示,在验房过程中,很多业主都是第一次听说“相零反”这个词。“实际上就是就是火线和零线接反了,它会留下一个安全隐患,就是当电插座发生短路时,室内配电箱空气开关不跳闸,极有可能会引起火灾。”验房师解释说。

精装毛坯都能验,拨打80889624免费验房

自2月14日起,半岛都市报与青岛安信宜居验房环保工程有限公司合作的第二季验房活动也火热开启,截至目前半岛公益验房团已走进30多个小区,检测出不少房屋质量问题,为业主的新房严格把关。

无论你的房子是毛坯房、精装房,都可以报名参加。此外,验房业主需同意记者全程跟进采访,并将验房过程刊登在半岛都市报和“半岛+”客户端上。同时,报名业主可以获得:1.全程免费验房(验房服务价值700～2500元不等)；2.出具专业验房报告一份。

报名方式:

1.扫描下方群主二维码,加入半岛购房俱乐部。留言:验房。

2.报名电话:80889624。

厨房热水器循环入口漏水。

狭长空鼓长度超2米。

插座相零反。

墙面有修补痕迹,且仍然有裂纹。

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