17号楼涉嫌无证预售？

众所周知，开发商只有在楼盘取得预售许可证的条件下才能够开始销售房源。近日，记者接到市民反映称位于西海岸新区榕江路的昆仑首府项目在未取得预售许可证的情况下提前开盘。记者向房管部门落实，该项目15号楼和16号楼于5月16日受理办理预售许可证的申请，但17号楼的预售信息却并未在系统中查询到。

未取得预售许可证就开盘？

预售许可证还没取得，咋就开盘了？近日，市民张先生向城市信报记者反映西海岸新区昆仑首府项目的新一期房源最近开盘销售，可细心的张先生却发现开盘的房源当中有的还未取得预售许可证，他怀疑开发商存在违规销售的行为。事情真的如张先生说的这样吗？记者以购房者的身份对此事进行了调查。

记者向昆仑首府置业顾问咨询得知，目前项目在售的是高层15号楼和17号楼的房源，这两个楼座是从5月18日开始进行认筹的，并于5月22日晚开盘。“现在剩的房源已经不多了，价格很合适，均价16000多元。”置业顾问介绍，后期另外两栋高层16号楼和18号楼也将陆续开盘，时间暂时还未确定，大概是在两个周以后。

工作人员说法不一

奇怪的是，在青岛网上房地产网站上，记者并没有查询到昆仑首府15号楼和17号楼的预售信息。从之前昆仑首府项目对外发布的认筹广告中，记者看到广告中标注了预售许可证号为青房注字（青黄19）第037号。记者向西海岸新区房管部门证实，该预售许可证号对应的是昆仑首府15号楼和16号楼，于5月16日受理办理预售许可证的申请，而该项目17号楼的预售信息尚未在系统中查询到。

记者就此事采访了昆仑首府售楼处的工作人员，却得到了不同于置业顾问的另外一种说法。“17号楼还没有开盘呢，我们只开了15号楼一栋楼，房源已经没有几套了，现场一房一价公示也只有15号楼的信息，而且后期也不打算再销售高层房源了，应该会卖叠拼别墅。”该工作人员解释道。记者又联系到昆仑首府开发商青岛地铁置业西海岸有限公司的一位工作人员，该工作人员表示自己并不清楚此事，然后给记者一个公司营销部门的联系方式，但记者多次拨打均未接通。城市信报记者将继续关注。

文/图 城市信报记者

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