这些小区“老大难”问题 有回复了

小区的物业服务、用电问题、产权证办理、道路改造等都是业主最为关心的问题,近日,高新区九龙华府小区、水岸华府小区、盛海第一园小区等小区的一些“老大难”问题终于有了回应。

九龙华府物业换了,业主担心重交装修押金

近日,高新区九龙华府小区多位业主拨打12345市政务服务热线反映,前期小区业主将装修押金交给了原来物业——英菲物业公司,如今该物业公司撤出小区,新物业即将入驻,那么问题来了,业主装修房屋是否需要再次缴纳装修押金。

该小区业主张女士告诉记者,他们担心之前的物业公司会带着装修押金跑路。“装修押金交给了原先的物业公司,如果原物业撤出不把这笔钱交给新物业,新物业入驻后再跟我们要装修押金可怎么办啊!”张女士说。

高新开发区回复称,九龙华府小区业主委员会成立后,要求前物业(英菲物业)撤出,并自行选聘了新物业(华兴物业)。英菲物业已将交接总账目交至业委会,但业委会拒绝交接,街办、房管部门多次协调,至今无果。建议由业委会与前物业协商,若协商不成,建议通过司法途径解决。

水岸华府临时用电,业主盼接入国家电网

高新区水岸华府小区30号楼业主刘女士反映,小区使用的是临时电,电梯经常停运,给业主们的出行带来了极大的不便,大家都盼着小区早点接入国家电网。

高新开发区回复,水岸华府一期共12栋楼,未接入一户一表。2008年开始交房,前期项目一期仅配套了一台1000kVA变压器,负荷严重不足,导致频繁停电。前期,区电监办协调供电部门为水岸华府一期加装了临时供电设施,2018年8月11日送电,缓解了供电压力,避免了频繁跳闸、停电现象。目前,供电部门已出具供电方案答复书并进行施工图设计,土建、电气由开发商自主选择有资质的队伍,严格按图纸施工。

如果开发商资金到位,在两个月内可完成全部配套。目前,建设、房管等部门正在督促开发商尽快落实资金完成电力配套设施,早日接通正式用电。

盛海第一园迟迟不办产权证

近日,盛海第一园小区业主反映,他于2011年在该小区买了房子,开发商一直未办理产权证。“我是在2011年买的房子,8年过去了,产权证仍没影。我想换房子,可是没有产权证卖不出去。”该小区业主王先生说。

高新开发区回复,盛海第一园项目因未通过节能验收,导致无法办理不动产权证。目前山东盛海置业有限公司与青岛城投金控资产管理有限公司展开全面合作,青岛城投同意以债权收购的方式盘活该公司资产,通过盛海置业位于高新区的项目作为保证,代为偿还该公司债务,有关协议正在拟定。待双方签订协议后,房管部门、清池街办将督促开发企业尽快完成综合验收,及时为业主办证。

本报记者常方方

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