3月青岛房价平稳

4月16日，国家统计局发布了2019年3月70个大中城市住宅销售价格统计数据。2019年3月份商品住宅销售价格总体平稳 ，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升 ；一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

青岛新建住宅售价同比涨14.3%

3月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨了0.5%，同比上涨了14.3% 。二手房方面，3月青岛二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比上涨8.4％。

3月青岛新房市场，各户型区间的产品价格环比均有所上涨，且涨幅各异。具体来看，涨幅最明显的是90㎡以下的小户型，价格环比涨幅为0.9%；其次是90～144㎡的中型户型，3月环比涨幅为0.3% ；144㎡以上的大户型，环比上月上涨了0.1%。从同比来看，小户型的价格涨幅依然领先于中等户型和大户型。90㎡以下的小户型价格同比涨幅为15.6%；144㎡以上超大户型价格同比涨幅达到了13.9%；90～144㎡中型户型价格同比涨幅为13.5% 。

在二手房市场中，所有户型房源销售价格环比均出现下降，90～144㎡中型户型降幅最小。具体来看，90㎡及以下小户型二手房价格环比下降0.4% ；144㎡以上大户型二手房价环比下降0.4% ；90～144㎡中档户型二手房价格环比下降0.2% ，降幅最小。同比来看，青岛二手房价格整体走势还是看涨的。其中90㎡及以下小户型二手房价格同比上涨7.2% ；90～144㎡中档户型二手房价格同比涨幅为10.3% ；144㎡以上大户型二手房价同比上涨了7.2%。

一线城市新建住宅售价环比涨0.2%

针对统计数据 ，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升 。3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳 。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4% 和0.8% ，上海和深圳分别下降0.1% 和0.3% 。二手住宅销售价格环比上涨0.3% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4% 、0.3%和0.7% ，广州下降0.5% 。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2% ，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2% ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2% ，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4% ，涨幅比上月扩大0.1个百分点。城市信报记者 丁一

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