为争管理权断了水电 租户损失惨重,街道办称将尽快解决

半岛记者孙桂东

“水电断了十来天,家里已经扔了两只宰好的羊。”在李沧区瑞金路36号租了一处板房开羊肉餐馆的市民刘先生说。近日,跟刘先生同样遭遇没水没电的租户,加起来总共30户左右。事情的起因是徐家企业总公司跟现在的管理方发生了纠纷,徐家企业总公司不再提供水电。目前,楼山街道办事处正在进行协调。

断了水电租户损失惨重

另外一个在此处开小卖部的租户说,他除了卖商品,还卖一些熟食,水电断了以后,整整两冰箱的熟食全坏了,冰糕也全都成了水。

开了一家汽修店的租户王先生说,4月2日他们接到了一份通知,也并没有说明具体的出处,就说4月8日停水电。这处厂房本来是徐家社区老村宅基地的拆迁区域。经过治理后,由青岛槟桐工贸有限公司委托青岛连群物业管理有限公司对该区域进行临时管理。而此处区域的水电,则是由徐家企业总公司负责。他们跟连群物业管理有限公司签订了合同,都正常缴纳了各项费用。

“到现在都停了十天了,我们干点小生意都不容易。”在此处开汽修店的王先生说,租户都希望不论有什么纠纷,能尽快解决水电的问题。因为停水停电,自己只能给客户不停地道歉,然后赠送各种礼品。但是,工人的工资还得每天照常发,这样一直停下去,带来的损失只会越来越大。

两家争权究竟该谁管?

随后,记者采访了连群物业公司的蓝经理。蓝经理表示,他们是受了青岛槟桐工贸有限公司委托来进行管理。2012年8月4日,在李沧区政府以及楼山街道办事处等部门的组织下,对这个区域进行治理。这个地方原是拆迁区域。治理完成后,街道办委托青岛槟桐工贸有限公司进行管理。物业公司又受这家公司的委托,来进行日常的管理。当时约定,如果街道办要收回,这片区域的管理方也无条件撤出。

从去年开始,徐家企业总公司说,要收回这片土地,委托其他人来进行管理。而现在的管理方则表示,需要街道办出具一份正式的文件,然后他们就搬走。因为当时是在楼山街道办事处的协调下才有的这个约定。而对方拿不出来便断水断电。水电断了以后,他们立即跟徐家企业总公司联系。但是对方一直不予理睬。

4月16日下午,记者来到徐家企业总公司。工作人员表示,此事已经由街道办来牵头协调处理,让记者去街道办了解,他们不便接受采访。

街道办称尽快协调

4月17日下午,楼山街道办的工作人员给记者回复称,目前他们正在积极协调此事。这个地方本来属于徐家社区居委会管辖,因为大部分居民早已搬迁,居委会也撤销。徐家企业总公司属于集体企业,因此暂时负责管理这一区域。此前,徐家企业总公司希望能够收回土地的管理权。因为存在水电的安全隐患,所以暂时停了水电。徐家企业总公司正在跟目前的管理方进行协商。同时,楼山街道办事处也在积极促进他们协商,尽快解决租户的水电问题。

针对用户在停水停电期间产生的损失,青岛连群物业管理有限公司蓝经理表示,他们已经给徐家企业总公司发过函要求赔偿。不过,这是他们跟对方的纠纷,租户的利益不应当受损。在对方未赔付之前,他们将会垫付,将用户受到的损失减少到最小。

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