今年计划出让28宗土地;年内竣工交付8所学校、开工建设6所学校、完成7所学校建设用地征地确认;已交付的4所学校累计新增4000余个学位……4月11日,记者市北区城建局获悉,全区一季度城市建设全面加速 。
15处开工项目打响城建战役
4月11日,市北区城建局发布全区一季度城市建设进展情况。今年截至目前,市北区3个地块实现挂牌,土地出让金28.91亿元。其中,大港纬四路安置片(建投集团)由青岛荣金美地置业有限公司竞得,土地出让金5.41亿元;浮山新区P26地块(创新委)由青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司和青岛丽达商业发展有限公司竞得,土地出让金19.3亿元;氧气厂地块(滨海新区管委会)由青岛碧桂园博林置业有限公司竞得,土地出让金4.2亿元。滨海新区管委会负责的西王商业项目、青啤麦芽厂片区 、东风化工厂、中能造纸厂等4个地块、创新委负责的双星地块、辽阳东路5号等地块年内将进行出让。
3月份,市北区城建局全面梳理全区范围内工程项目并纳入平台调度,督促加快手续办理进度及工程建设速度。9处未开工项目方面建设进展时间表出炉。其中,海泊河遗留片14号地块已取得规划用地许可证,4月底前开工建设;生物科技产业园B地块项目正在进行施工监理招标,4月底前开工建设;中央商务区A-1-18A地块、鞍北A3地块、鞍北A2地块、鞍北B地块、浮山后商业综合体P26等5个地块正在办理规划许可证,6月底前开工建设;大港纬四路以东项目正在办理土地证,7月份开工建设;南京路251-273项目正在进行规划方案设计,8月份开工建设。
15处已开工项目中,华能郡府北区、南区等2个项目已主体封顶,正在进行室内外装修,年底前竣工交付;炉具厂周边改造A地块、B地块、金沙路15号地块、金羊皮鞋厂、湖清路9号东地块、西地块等6个项目正在进行主体施工,年底前主体封顶;台柳路312号项目正在进行主体施工,年底前完成小区环境施工;商务广场项目正在进行基础施工,年底前完成主体施工的80% ;市民广场项目正在进行基坑开挖,年底前完成主体施工的60% ;万科紫台南河西地块正在进行基础施工,年底前完成主体施工的40% ;地铁大厦B地块正在进行基坑开挖,年底前完成主体施工的30% ;黑龙江路以东、滁州路以北地块正在进行基坑开挖,年底前完成主体施工的20% ;海岸路36号地块项目正在进行基坑开挖,年底前完成正负零施工。
年内竣工交付8所学校
据介绍,为缓解学位紧张状况,市北区学校建设加速,计划今年年内竣工交付8所学校。其中,人民路第二小学改扩建项目已交付并投入使用;富源路小学改扩建,已完成竣工验收、规划验收和节能验收,正办理消防验收,预计今年4月底交付;河西中学 、65中改扩建项目、小港湾改造配套幼儿园主体封顶;桦川路小学改扩建项目完成二次结构施工50% ;辽源路小学改扩建项目完成二层主体施工;开平路小学改扩建项目完成地下基础结构施工30% ;浮山后一小区中学已取得建设工程规划许可证,4月底将开挖基坑。其中,人民路第二小学 、富源路小学 、65中改扩建项目、小港湾改造配套幼儿园、河西中学等4所的学校,累计将新增4000余个学位。
此外,市北区新开工建设6所学校。目前,双山小学强制执行清理租赁户,部分违法建筑已拆除,正在确认地上附着物清点资料;浮山后三小区配套中学建设推进中,岸滩公司土地出让金已补缴,中学 、托幼规划方案已报审,现正调整规划方案,同步协调市开发局落实资金缺口事宜。
同安二路小学项目也有了新的进展。近期,市北区创新委正结合浮山后项目开发与意向单位、土地权属单位商谈配套学校建设用地事宜,计划6月份与土地权属单位就征地事宜达成意向并书面确认。此外,市北区城建局正协调市开发局先行办理选址意见书、建设用地规划许可证,与征地工作压茬推进等。
◎链接:市北区8所学校建设进展
1、人民路第二小学改扩建项目(位于市北区人民路34号),年度目标:竣工交付。目前进展情况:已经投入使用;
2、富源路小学改扩建项目(位于富源一路17号),年度目标:竣工交付。目前进展情况:完成竣工验收 、规划验收 、节能验收,正在办理消防验收。
3、65中改扩建项目(位于市北区同安二路12号),年度目标:竣工交付;目前进展情况:完成综合楼主体封顶。
4、河西中学(位于市北区开平路以南 、规划二路线以北、河西河以东),年度目标:竣工交付;目前进展情况:教学楼二次结构施工完成60%,完成学校西侧主席台一层主体施工。
5、小港湾改造配套幼儿园(位于市北区小港一路小港沿路交叉口),年度目标:教学楼部分竣工交付;目前进展情况:完成主体封顶。
6、开平路小学改扩建项目(位于市北区开平路49号),年度目标:竣工交付;目前进展情况:完成基础及地下室主体结构施工30%。
7、辽源路小学改扩建项目(位于市北区错埠岭三路33号),年度目标:竣工交付;目前进展情况:完成主体封顶,进行地下室二次结构施工。
8、桦川路小学改扩建项目(位于市北区桦川3路一号),年度目标:竣工交付;目前进展情况:完成二次结构施工及消防水池基坑基护。
文/图城市信报记者 张鹏
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