市北增4000余个学位 计划年内竣工交付8所学校,开工建设6所学校

河西中学项目效果图文/图半岛记者刘笑笑实习生邓杰秋

入学问题一直是广大市民关注的焦点,市北学校建设情况又传来最新进展。4月11日,记者从市北区城建局获悉,为缓解学位紧张状况,市北区学校建设加速,计划年内竣工交付8所学校、开工建设6所学校、完成7所学校建设用地征地确认。其中,已交付的4所学校累计新增4000余个学位。

■学校

市北今年将新开建6所学校

为方便就近入学,改善教育设施短缺难题,市北区计划年内竣工交付8所学校。其中,人民路第二小学改扩建项目已交付并投入使用；富源路小学改扩建,已完成竣工验收、规划验收和节能验收,正办理消防验收,预计今年4月底交付；河西中学、65中改扩建项目、小港湾改造配套幼儿园主体封顶；桦川路小学改扩建项目完成二次结构施工50%；辽源路小学改扩建项目完成二层主体施工；开平路小学改扩建项目完成地下基础结构施工30%。此外,浮山后一小区中学年内主体封顶,该校目前已取得建设工程规划许可证,4月底将开挖基坑。

市北区今年新交付的学校将大大缓解学位紧张状况。其中,人民路第二小学、富源路小学、65中改扩建项目、小港湾改造配套幼儿园、河西中学等学校,累计将新增4000余个学位。

市北区今年还将新开工建设6所学校。目前,双山小学强制执行清理租赁户,部分违法建筑已拆除,正在确认地上附着物清点资料；浮山后三小区配套中学建设推进中,岸滩公司土地出让金已补缴,中学、托幼规划方案已报审,现正调整规划方案,同步协调市开发局落实资金缺口事宜。同安二路小学项目,市北区创新委正结合浮山后项目开发与意向单位、土地权属单位商谈配套学校建设用地事宜,计划6月份与土地权属单位就征地事宜达成意向并书面确认,区城建局正协调市开发局先行办理选址意见书、建设用地规划许可证,与征地工作压茬推进等。捷能初中项目,市北区城建局正协调先行办理选址意见书、建设用地规划许可证,与征地工作压茬推进；绍兴路学校正在清理地上临建,6月份完成净地,同步办理立项等前期手续；延安二路小学改扩建项目已完成设计单位招标,发布勘察招标公告。

此外,市北区今年还将完成7所学校建设用地收地。其中,规划专汽小学正在办理土地定界确权工作；杨家群小学正在优化学校周边控规；劲松三路小学项目正处于商谈征地事宜阶段；同德路小学项目中,西韩土地入储已完成,正与剩余土地权属单位商谈,结合地块开发推进学校用地征地工作；纺织机械厂配套小学、中学正在调整片区规划布局；保儿中学现正办理用地调整方案可行性分析论证。

■住宅

大港纬四路安置片土地出让

除了配套学校建设,市北区城建局还加快全区工程建设项目建设进度,推动项目尽快交付使用。

截至目前,市北区3个地块实现挂牌,土地出让金28.91亿元。其中,大港纬四路安置片(建投集团)由青岛荣金美地置业有限公司竞得,土地出让金5.41亿元；浮山新区P26地块(创新委)由青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司和青岛丽达商业发展有限公司竞得,土地出让金19.3亿元；氧气厂地块(滨海新区管委会)由青岛碧桂园博林置业有限公司竞得,土地出让金4.2亿元。

此外,滨海新区管委会负责的西王商业项目、青啤麦芽厂片区、东风化工厂、中能造纸厂以及创新委负责的双星地块、辽阳东路5号等地块年内将进行出让。

3月份,市北区城建局全面梳理全区范围内工程项目并纳入平台调度,督促加快手续办理进度及工程建设速度。9处未开工项目方面建设进展时间表出炉。其中,海泊河遗留片14号地块已取得规划用地许可证,4月底前开工建设；生物科技产业园B地块项目正在进行施工监理招标,4月底前开工建设；中央商务区A-1-18A地块、鞍北A3地块、鞍北A2地块、鞍北B地块、浮山后商业综合体P26等5个地块正在办理规划许可证,6月底前开工建设；大港纬四路以东项目正在办理土地证,7月份开工建设；南京路251-273号项目正在进行规划方案设计,8月份开工建设。

15处已开工项目中,华能郡府北区、南区等2个项目已主体封顶,正在进行室内外装修,年底前竣工交付；炉具厂周边改造A地块和B地块、金沙路15号地块、金羊皮鞋厂、湖清路9号东地块和西地块等6个项目正在进行主体施工,年底前主体封顶；台柳路312号项目正在进行主体施工,年底前完成小区环境施工；商务广场项目正在进行基础施工,年底前完成主体施工的80%；市民广场项目正在进行基坑开挖,年底前完成主体施工的60%；万科紫台南河西地块正在进行基础施工,年底前完成主体施工的40%；地铁大厦B地块正在进行基坑开挖,年底前完成主体施工的30%；黑龙江路以东、滁州路以北地块正在进行基坑开挖,年底前完成主体施工的20%；海岸路36号地块项目正在进行基坑开挖,年底前完成正负零施工。

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