地产人才向后期服务方向转移

在日前举行的2019齐鲁房地产转型升级及跨界融合高端峰会上，猎聘山东发布了《2018地产行业人资报告》（以下简称报告）。

青岛是山东房地产业“支柱”

在房地产行业发展过程中，对人才的需求非常旺盛。近几年，房地产企业已经跨过了黄金发展时代，但仍然是国民经济的重要支柱，未来将会保持较快发展，并吸引更多的人才，在这样的大背景下，山东省房地产行业对从业人员也提出了新的要求和期望。

报告指出，相较于2017年，山东省房地产行业从业者在省内青岛、济南、烟台等地有所下降，其他城市相应增加，地区政策、行业向三四线城市下沉等因素带来了区域内行业从业人员的流动。青岛和济南是山东房地产行业两大支柱城市，占了房地产人才很大的占比，算是两个主要的聚集地。研究发现，和2017年相比，济南、青岛等城市的中高端人才开始慢慢地向外流。

在整个房地产行业中，房地产人才主要集中在房地产开发以及建设相关的项目经理、开发经理和土木工程等行业。但是随着土地开发、在建房屋减少，很多从业人员开始进入物业、地产中介、房屋规划设计、装修规划设计等后期服务行业。

人才需求集中在下半年

在人员的年薪、专业分布上，土木工程、工程管理等和房地产息息相关的专业占比非常高。在薪资上，53％的行业人才年薪集中在10万－30万元区间。

报告指出，对于人才的争夺，各个城市从未停止。在山东，青岛西海岸新区、淄博高新区、潍坊智慧谷等纷纷出台政策吸引高端人才，很多本地院校也为房地产行业提供了很多专业人才，如青岛理工大学等。对于房地产人才的需求，大部分集中在下半年。在各个地区的分布指数中，济南、青岛处于人才供给比较多的状态，而其它地区房地产人才比较紧缺。据分析，如今房地产中高端人才求职不像以前更多地关注薪酬、福利，他们开始更多地关注个人发展情况、企业在社会上的形象、自己的价值观和企业文化是否相符。

猎聘山东在报告中提醒招聘企业，可以通过增加线上简历储备，结合线下简历托管等方式把招聘者从机械化和交易性的工作中解放出来，能够有更多的时间去思考怎么去和候选人沟通，站在企业的角度上去思考怎么吸引人才。

青岛晚报/掌上青岛/青网记者李德银

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