华皓·锦域没施工许可就开工建设

近日，有市民拨打热线66988269反映，位于青岛西海岸新区的华皓·锦域项目在没有取得施工许可证的情况下就开工建设。而建设工程施工应取得施工许可证，是行业规则和基本的要求。该项目为何“明知故犯”呢？

探访工地一派忙碌景象

3月4日上午，记者来到位于淮河西路以南、昆仑山路以西的华皓·锦域项目探访，发现该项目四周都用围挡遮挡起来，然而项目周边没有公示牌，看不到项目开发企业、建设单位、监理单位等任何信息，工地现场也没有公示施工许可证件以及施工的相关信息。然而，围挡内却已是一派忙碌施工的场景，一堆堆土石方上面覆盖着绿网，几台挖掘机正在工作，一些工人正在施工。工地现场的一名施工负责人说，项目是去年11月奠基动工的，已经施工几个月时间了，但目前施工手续还没办下来。

据悉，2018年9月18日，青岛华皓锦誉置业有限公司成功竞得西海岸新区淮河西路南、昆仑山路西地块。公告显示，该地块土地总面积为203亩，规划建筑总面积35.75万平方米，地块性质为70年产权城镇住宅用地，要求建设不少于住宅用地面积20%比例的租赁型人才公寓；该地块划拨8280平方米科研用地，用于建设12班托幼；同时，公告要求该地块装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于50%。地块新建商品房屋可售面积销售均价为9900元/平方米。

2月16日，青岛经济技术开发区规划建设局对青岛华皓锦誉置业有限公司华皓·锦域项目规划及建筑方案情况进行社会公告，公告时间为2019年2月19日至2019年2月25日，在此期间社会各界可以提出意见和建议。也就是说，该项目上月底刚刚过了公示期。

调查去年11月就破土动工

然而，让人不解的是，去年11月份，青岛华皓锦誉置业有限公司母公司中国华皓的官方网站上，便发布了一则青岛公司辛安地块项目于去年11月11日破土动工的消息。该消息称：“2018年11月11日（农历十月初四）上午，伴着震耳的烟花、鞭炮声，推土机、挖掘机、泥土车的轰鸣声，青岛华皓锦誉置业有限公司位于青岛西海岸新区的辛安地块项目正式破土动工。”

蹊跷的是，3月4日，记者再次登录中国华皓官网查看这条消息时，却发现已经被删除。记者多次致电中国华皓官网公布的电话，均无人接听。据了解，青岛华皓锦誉置业有限公司隶属于中国华皓控股有限公司。据其官网介绍，“中国华皓控股有限公司前身为大型国企，后经资产变更重组，现为海外投资机构及洪客隆地产、中德置业共同控股，是横跨中高端房地产投资开发、酒店投资运营管理、投融资控股的国际性集团公司，资本实力、投融资实力雄厚。”

说法未批先建要受处罚

3月1日，记者致电青岛经济技术开发区规划建设局，工作人员表示，该项目刚刚结束项目规划及建筑方案批前公示，尚未取得施工许可证。

记者了解到，根据青岛市发布的《建筑工程施工许可管理办法》，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关依照规定，责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。建设单位采用欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可证的，或隐瞒有关情况提供虚假材料申请施工许可证的，处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

目前，记者已经将情况反映给了市政务服务热线和青岛西海岸新区政务热线。对于此事的进展，本报将继续关注。

青岛晚报/掌上青岛/青网记者李德银

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