1月70大中城市房价数据出炉 青岛二手住宅价环比稳定

信报讯 近日，国家统计局发布了2019年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据官方发布的最新数据显示，2019年1月份全国商品住宅销售价格总体平稳，一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降，三线城市环比涨幅均回落。

一二线城市二手住宅价格下降

针对1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读 。

一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落。1月份，各地继续坚持因地制宜 、因城施策，把稳地价、稳房价 、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4% ，涨幅比上月回落0.9个百分点 。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6% 、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1% 。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1% 、0.3% 和0.3% ，上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7% ，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6% 和0.2% ，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点 ；二手住宅销售价格同比上涨0.4% ，涨幅比上月回落0.2个百分点 。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0% ，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点 。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点 ，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

青岛新房价格同比涨13.9%

根据统计，1月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨了0.6% ，同比上涨了13.9% ；二手住宅销售价格环比保持稳定，出现环比0涨幅，同比上涨11.0%。

1月青岛新房市场，各户型区间的产品价格环比均有所上涨，涨幅各异。144平方米以上的大户型，环比上月上涨了0.7%；其次是90～144平方米的中型户型，1月环比涨幅为0.6%；90平方米以下的小户型，价格环比涨幅为0.5%。从同比来看，小户型的价格涨幅则要领先于中等户型和大户型。90平方米以下的小户型价格同比涨幅为14.2%；144平方米以上超大户型价格同比涨幅达到了14.0% ；90～144平方米中型户型价格同比涨幅为13.6%。

青岛二手房市场中，90平方米以下的小户型房源销售价格环比出现下降，其他户型区间的二手房房源房价环比均为上涨态势。其中，90平方米及以下小户型二手房价格环比下降0.4% ；90～144平方米中档户型二手房价格环比上涨0.4%，144平方米以上大户型二手房价环比上涨0.2% 。同比来看，90平方米及以下小户型二手房价格同比上涨10.5% ；90～144平方米中档户型二手房价格同比涨幅为11.9% ；144平方米以上大户型二手房价同比上涨了10.2%。

（城市信报记者 丁一）

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