跑路、增项……装修时要警惕这些 业内人士提醒广大市民装修不要走入“大公司利润大 小公司利润小”误区

半岛记者丁霞

近日,不少市民拨打本报维权热线86851999,反映在消费过程中遇到的相关问题,其中有市民反映自家房屋装修遇到的情况。针对这些问题,记者采访了几位曾经装修房子的业主以及青岛本土装饰公司——东方家园装饰。根据其公司19年来在装修行业遇到的实际问题、总结的有力经验,提醒广大市民在装修时要注意提高警惕。

装修最好找当地知名装饰公司

“我朋友去年装修婚房,房子装修到水电阶段,装修公司不见了。后来没办法,又找了咱青岛当地的一家老装饰公司完成了婚房装修。”市民张先生告诉记者,他朋友最初找的这家装饰公司总部不在青岛,交了首付款后,那家公司一夜之间就找不到相关联系人了。后来找了那家公司的总部,总部又不认账。市民逄女士在装修过程中遇到了质量问题,“装修完后,墙面出现空鼓现象。装饰公司说跟他们无关,后来再去找,他们就一再推诿,不再负责了。”

“如果业主与装饰公司出现扯皮现场,小的装饰公司一般不会受理；而大的装饰公司考虑长久发展、公司的形象与影响力,会妥善处理,给业主以满意的答复。”东方家园装饰中心店面经理祁英超提醒广大业主装修最好找当地的知名装饰公司,找大公司装修,“首先要考察装饰公司的实力、成立的时间、公司总部的位置、公司的规模等方面。”

注意:水电家装中后期最容易产生增项

“在装修过程中,水电家装后期最容易产生增项。业主在装修前要沟通好水电预收。”祁经理介绍,有些小装饰公司为了签下单子,就先降低预收价格。如一个水电装修项目大公司大概预收8000元,小公司预收4000元。而房子水电装修实际需要7000~8000元的费用标准。一些小装饰公司少收的款项,后期肯定产生增项。而那时候业主早已跟装饰单位签订装修合同,业主会很被动。

“东方家园装饰59800套餐里很明确地把装修项目列出来。如以房屋面积100平米为例,其中包含水电、木门、地板、瓷砖等六大项主材,小件如过门石、五金挂件乃至地漏都包含在套餐里,并且材料都是国际国内知名品牌。”祁经理介绍,这样可以让业主看得明明白白,避免了恶意增项。

误区:大公司利润大,小公司利润小

祁经理介绍:“说到前期报价问题,很多业主有一个误区认为小公司装修便宜,其实现在很多小公司的价格并不比大公司低。公司规模小,不成体系,主材没有像大公司这种批量化的优势,主材商给他们的供货单价就高,他们卖给消费者怎可能便宜呢?”而大的装饰公司批量采购的同时还开通了全国采购系统。很多材料拿到的价格是多少年量的积累,在材料涨价的同时,还能控制一些材料保持价格不变。

据了解,东方家园装饰公司设计师都是工作五年以上,经验丰富、设计专业。对于装修前期预算精准,各方面把控得很到位。另外,东方家园装饰公司采用系统化管理,对设计师报价十分严格,预算和决算浮动比例公司都有严格规定。“我们的设计师给业主报的价是实在价,落地价。”

东方家园在活动现场给业主解答装修等问题。

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