小区南侧要建高楼，金日·正阳公馆业主： 高楼建成后挡光咋办

近日，家住城阳区崇阳路附近金日·正阳公馆小区的业主向城市信报记者反映 ，称小区9号楼南侧要建新的高层项目，业主们担心建成后产生挡光的问题，除了9号楼外，6号楼的采光也会受到一定影响。2月17日下午，记者来到金日·正阳公馆小区了解情况。

小区南侧要建高楼

据业主介绍，9号楼南侧空地上原本有几处平房没有拆，一直用围挡遮住，买房时该空地在沙盘上也被圈离在小区外，但空地上的平房在去年下半年被全部拆掉了。对于这块空地的情况业主也曾向开发商了解过，得到的答复是9号楼南侧不会再建住宅。对于规划建高层的规划 ，业主们大都持反对意见。

记者注意到，规划要建高层的空地位于金日·正阳公馆小区9号楼南侧，3号楼北侧，东侧是5号楼和6号楼，目前空地四周用绿色的围挡全部围了起来。记者来到9号楼一户业主家中，向下看到该空地上面积较大，空地上目前还遗留着很多平房拆除后的建筑垃圾。记者注意到，在9号楼单元门内，还贴有《关于城阳区阜城路东、崇阳路北约5719.84平方米地块规划设计条件及意向规划方案进行社会公示》的通告，公示时间为2月13日至2月19日。

“距离这么近，建成以后肯定挡光，以后家里别想有阳光了 。”住在9号楼2层的一位业主告诉记者，9号楼当时在销售时属于价格比较高的一个楼座，既不临街，南侧也没有楼座，采光很好。“但是9号楼南是有几处平房一直没有拆，开发商告知过，但是明确承诺南侧这个位置是不会再建住宅楼的。”业主抱怨道。

居民：担心噪音扰民和污染

据业主介绍，除了挡光问题外，之所以反对附近建新楼还有很多因素。“空地恰好被小区几个楼座包围在中间，西侧还是一处幼儿园，我们小区交房得有1年时间了 ，再在这里盖新楼实在不合理，这周边没有运动休闲广场，如果能修建一个市民运动广场，既能改善环境，也不会影响到附近的居民。”业主李先生告诉记者，一旦开始施工，还会带来噪音扰民和污染问题。

记者从青岛市规划局网站上查询到该处新规划的项目总建筑面积为13066平方米，其中地上建筑面积9151平方米，地下建筑面积为3915平方米，并有配套公建设施、储藏室和老年活动室以及95个停车位。根据规划总平面图上的信息显示，该项目包含2个楼座，分别为15号楼和16号楼，其中16号楼距离金日·正阳公馆9号楼最近，总层数为9层，15号楼总层数为10层。

对于金日·正阳公馆9号楼南侧规划建高层一事，记者电话联系到开发商青岛金日阳光置业有限公司，办公室的工作人员表示并不清楚。青岛市规划局城阳分局的工作人员表示目前金日·正阳公馆南侧地块还尚未进行拍卖 ，后期是否和金日·正阳公馆圈在一起管理并不确定。

文/图 城市信报记者

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