不必等谷底综合考察及时出手

青岛中兴家园房产负责人刘女士表示，短期内青岛楼市销售行情仍会处在“下行车道”，在这方面，二手房较之新房表现更明显。从长远来看未来房价走势难以预判，首先，对于刚需型置业者和自住型置业者来说，遇到合适的房子要及时出手，节前买房或许是一个不错的选择，不必去执着于所谓的“谷底”或是“拐点”，因为近期岛城部分二手房东在“久卖不出”的情况下已开始转售为租，这在一定程度上减少了市面中可选择的房源数量，而新房市场则存在部分板块房源稀缺，项目售罄后该项目乃至整个楼市板块短时间再无新房源的情况。其次，买新房要关注未来的发展前景，以及周边的交通、医疗、教育资源。近期，众多地铁利好好让购房者再一次将注意力放到地铁进展上，投资真正的地铁盘是选择之一。最后，对于买二手房的置业者来说，要多了解市场，建议购买学区房等周边配套成熟的房子。

本版撰稿 记者 杨健 见习记者 扈明英

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