青岛国际航运中心全球招租 这座5A甲级写字楼配备23部锋速电梯、1179个停车位……

挑选写字楼,除了考虑智能化办公系统外,写字楼所在的商圈位置和硬件指标也非常重要。青岛这座海拔295米的5A甲级写字楼——青岛国际航运中心受到越来越多企业家的青睐,早已吸引了20余家世界500强企业目光,并达成入驻意向,目前该项目正在面向全球火热招租中。

站在写字楼顶可360度俯瞰青岛、23部锋速电梯、1179个停车位……青岛国际航运中心位于青岛繁华商圈中央商务区,由山东海洋集团投资、山东海运股份有限公司主导规划、山东海洋发展有限公司开发建设。实力国企为项目掌舵保驾护航。项目定位于打造山东省内首座CBD核心区“海洋+”数字垂直产业园,以海洋产业的新一代信息技术产业为核心,集金融、科技、文旅、现代商贸等高端服务业为一体。

为了给入驻的客户提供高效快捷的办公环境,青岛国际航运中心配备有23部日本三菱进口垂直电梯,锋速运行,让客户以最快的速度到达,最大化减少因等待电梯而产生的时间损失。电梯规划为高、中、低三个运行区,提升运行效率。因电梯停靠位置不同分为低区(7～25层),中区(26～41层)和高层(42～53层),高、中、低区电梯速度分别为4米/秒、5米/秒、6米/秒,到顶层需要42秒,等待时间平均不超过33秒,最大可能地提升运行效率。

被客户普遍关注的停车难题在这里也能有效解决。青岛国际航运中心建筑总面积达16万平方米,站在楼顶可360度俯瞰青岛,地上56层,地下5层。地下5至地下2层为停车场,车位共996个。另在相邻地块有183个停车位,共计1179个停车位,平均80平方米一个停车位,是青岛市较高标准。除了该写字楼自身配备的停车位,记者了解到,今年11月,中央商务区建设了共享停车诱导系统。经过第三方公司测算评估,该系统投入使用后,青岛中央商务区在高峰期间拥堵持续时长可降低10%～15%。而且,中央商务区还有一处停车楼规划方案已经公示,这处全市首个地下智能停车项目,预计2020年上半年投入使用。

缓解了停车难问题,为了解决找车难,青岛国际航运中心规划配置了智能化寻车系统,通过这个系统写字楼用户及访客能迅速锁定自己的爱车,节省了在停车场找车的时间。

这么多智能车位保证了用户的停车需求,停车之后,可迅速乘坐高速电梯到达办公室,开启商务模式,工作更高效。目前,青岛航运中心全球招租正在火热进行中。李晓芳

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