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防“装修贷”套路要多管齐下

来源:烟台晚报 2018-12-22 09:07   https://www.yybnet.net/

“想装修但时间和资金都不够用?找互联网一站式装修服务平台!”帮装修还提供贴息贷款,这样的“好事”令不少消费者心动。但近期,主打“装修贷”业务的上海互联网装修平台优居客破产倒闭,至少上千名业主的装修款被卷跑,其中不少是从银行申请的“装修贷”,涉案金额初步估算达数亿元。“新华视点”记者调查发现,今年,上海、杭州、青岛、无锡等地相继有互联网装修平台倒闭,引发大量纠纷。(12月21日《新华每日电讯》)

房子花几十上百万甚至几百万买到手,交房后就要装修,许多业主会遇到资金周转不灵,此时“装修贷”就具有很强的市场刚性需求,各大银行也瞅准商机,推出“装修贷”业务。然而现在看来,搞不好“装修贷”会成为另一种“套路贷”,让业主遭遇“房子装修一半,变成半拉子工程,装修队在催债,银行在催还贷”的悲催,严重损害消费者权益。

“装修贷”为何沦为“套路贷”?首先,一些互联网装修平台利欲熏心。他们在打出诱人广告招揽装修业务时,就可能在密谋装修欺诈。比如,上海优居客就宣称,给业主提供免费量房、设计、报价、监理等一站式装修服务,并提供免息装修贷款。帮装修还提供免息“装修贷”,这样的“好事”自然令不少消费者心动,他们哪里知道,诱人的馅饼其实是坑人的陷阱呢?

其次,一些装修业主缺乏足够防范意识,或因贪图利益而放松防范。其实,各类“套路贷”的套路,并非高深得人们毫无觉察的可能,只是利用了人们急于贷到一笔钱的心理,以及贪图“贴息”或“免息”等便宜的心理,将人一步步引入设好的圈套。假如我们没有这些心理,坚信“天上不会掉馅饼”“装修平台不是活雷锋”,面对诱惑坚决不动摇,会轻易上当受骗吗?

此外,银行对“装修贷”业务审核不严,为做大业务甚至违规放贷,误导诱导客户。在上述报道中,有业主曾向银行申请装修贷款,但因还款能力不足被拒,通过优居客不仅贷了款,且远高于装修款;对装修平台要求业主将贷款转入平台账户进行托管,银行也不进行风险提醒与有效监管,这就给卷款“跑路”留下隐患。

要防范“装修贷”套路,首先要严管互联网装修平台。调查显示,装修行业线上迁移的趋势很明显,市场规模很大。如果运作不规范,会严重损害消费者的利益。中国消费者协会发布的信息就显示,2018年上半年,互联网装修公司“跑路”致使消费者财产损失巨大,成为前十大投诉热点之一。因此,监管部门应整合监管资源,对互联网装修行业出台具有强力约束的规范措施。

对银行审批发放各类贷款也必须强化监管。《个人贷款管理暂行办法》规定,银行办理个人贷款业务时,应严格审查借款人的借款用途、偿还能力;银行也有义务对合作机构进行审慎的风险评估。个人贷款拒绝,有装修平台参与,就给同一贷款人的同一贷款用途超额放贷,考量的难道不是个人的借款用途、偿还能力,这符合审慎经营规则吗?不强化对贷款资金的有效监管,这是对贷款人负责吗?

当然,也要提醒贷款人提升金融风险意识,选择正规装修平台、正规金融机构,签署合同要谨慎,遇到太诱人的条件要权衡可能性,遇到不合理的条件别轻易妥协,以保护好个人权益。想拆东墙补西墙地“以贷养贷”也非长久之计,即便是银行劝说多贷款,也坚决不能动摇。

特约评论员

何勇海

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