群星闪耀CBD,“商务会客厅”初成长 市北区打造“最融合”产城融合示范片区,特色楼宇成为新的经济增长极

夜景。

青岛国际航运中心成为CBD的新高度。

市北区参加第十七届住博会。崔冬妮摄

轻松的办公氛围。崔冬妮摄文/半岛记者曹现梅图/中央商务区管委会提供(署名除外)

在2.46平方公里的中央商务区版图上,2000余家企业纷纷落子。几年之内,在这片经济的沃土上,软件信息、生物科技、互联网等众多企业翘楚在这里落户、集聚、跨越发展。如今,版图延扩,市北区正在合力打造“最融合”产城融合示范片区。在山东省新旧动能转换浪潮涌动之际,特色楼宇经济成为中央商务区新的增长极,正一步一个脚印地书写着市北区的现在与未来。

CBD闪耀双子星

绿色引擎激活新动能

从卓越世纪中心的海拔281米,到青岛国际航运中心的295米,它们宛如双子星,闪耀CBD。中央商务区的楼宇在刷新城市天际线的同时,也在蓄积着城区发展的经济动能。

卓越世纪中心聚集350余家企业、诺德广场近300家企业、中海大厦近60家企业……在中央商务区,已拥有50栋总建筑面积达500万平方米的商务楼宇,聚集企业总部等税收过亿元楼宇7个,吸引投资超过800亿元,累计引进万达、中海地产、卓越、山东海运等百余家企业总部和重点项目。

为了增强产业与城市的功能融合、空间整合,中央商务区重点推进发展地理信息产业、云计算大数据产业、生物科技产业,并启动建设“绿色科技城核心区”。日前,市北区代表青岛市首次参加中国住博会,青岛绿色建设科技城有关成果在住博会上展示,得到住建部高度评价,认可为绿色产业、绿色城市建设和绿色监管三位一体融合发展的“青岛样板”。绿色建设科技城在第十七届住博会上成功推介,与百余家企业进行招商推介洽谈,现场4个项目签约,10余个项目达成合作意向,助推绿色建设科技城发展。

在新旧动能转换的新时代语境下,市北区以绿色引擎为发展新动能,全面展开绿色建设科技城工作,成立青岛绿建建筑科技研究院,以市北区全域为承载实体,以青岛中央商务区为先行启动示范片区,开展被动式建筑的示范引领。

行业翘楚落子

助力特色楼宇经济

东方风来,大幕拉开。从消费互联网到产业互联网,这场浪潮在未来很长一段时间都不会落幕。但从近年来的发展态势上看,产业互联网的前景越来越被看好。

以国家“小微企业双创示范区专项资金”为杠杆,市北区在中央商务区利用凯景大厦近万平方米的空间打造的“青岛市产业互联网创新大厦”,促进了网络经济与实体经济跨界融合,推进了新兴产业集聚。目前,有全国首个垂直于电器制造业的产业互联网平台——柠檬豆、解决企业三角债和不良资产的全国平台——债权链网等27家企业入驻,注册资本总计达1.4亿元。

随着中国经济的转型升级,越来越多的企业需要“更换引擎”,通过数字化转型和智能化变革来开发新的动能。

不久前,旷世科技与捷顺闸机合作在海尔集团进行“刷脸”门禁应用,“刷脸”上班已成潮流。如今,刷脸时代已经到来。而落户市北的“独角兽”企业旷视科技就是人脸识别技术中的翘楚。支付宝的所有人脸识别技术、滴滴出行的“人像认证”技术都是由旷世科技提供的技术支持。

无独有偶。另一家“独角兽”企业嘉楠耘智青岛研发中心也在中央商务区开启了新一轮的商业布局。

依海而生,向海而兴。深蓝,无疑是青岛发展的基调。为加快推进航运中心“海洋+”数字垂直产业园的招商,中央商务区以海洋产业、新一代信息技术产业为主打方向,以总部项目、国企、行业龙头企业、高新技术企业为目标,加大力度推介招商,着力打造青岛国际航运中心海洋特色楼宇。

打出“组合拳”

“商务会客厅”初成长

如何深耘经济沃土,优化营商环境?中央商务区打出一系列的服务“组合拳”。结合前期的访遍园区的每一家企业的大走访,中央商务区管委会梳理汇总出影响营商环境的交通秩序、生活配套、政企沟通“三大痛点”,从“硬件”建设到“软件”服务,制定措施,强化整改,努力营造良好的城区市容环境、政务服务环境、工作生活环境和社会人文环境。

筑巢搭台,楼宇里党建飘红。日前,由中央商务区管委和驻区企业共同发起的,由59家各行业代表企业组成的青岛中央商务区诚信企业联盟正式成立。借助搭建的交流平台,主营票务业务的企业腾邦国际找准了自己的目标客户,与联盟内的不少企业陆续达成了合作意向。

为了破解交通难题,优化交通秩序,中央商务区管委会深挖空余地块,增加停车位,推进共享停车,建设智能交通系统。此外,还制定了《中央商务区生活服务地图》,将商务区内各类服务设施制作成地图,内容涵盖了商务区主要商业体简介,集成了吃、喝、玩、乐及便利店、公共停车场等市民日常工作生活需要的基本信息,面向楼宇、企业和职工发放,为区域内人群提供了便利。

当充满现代气息的商务区遇见古典艺术的博物馆,将碰撞出怎么样的惊喜?据悉,青岛市最大的民营单体博物馆——海右博物馆将于明年开馆。另外,结合中央商务区中国第一城市媒体的打造,打响青岛“1平方公里”城市名片。

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