明年土地市场将设失信黑名单

早报讯 日前，市国土资源房管局发布 《青岛市土地市场失信名单管理办法》。根据该办法，明年元旦起，青岛土地市场将设失信名单，失信名单包括失信异常名单和失信黑名单。对纳入失信名单的行政相对人市国土资源房管局将纳入重点监管范围或进行惩戒。

失信异常名单主要记录存在违规违约行为的行政相对人及其行为。有以下几种行为的，将被纳入异常名单：提供虚假文件、隐瞒事实骗取竞得土地；采用不正当手段诋毁、排挤其他竞买人；扰乱招拍挂出让现场秩序、程序；逾期签订《成交确认书》；逾期签订出让合同；未按期开工、未按期申请开工核验或核验不合格；未按期竣工、未按期申请竣工核验或核验不合格；未及时办理开竣工延期有关手续；未按规定容积率建设拒不补交土地出让金的；出让期限届满不按规定办理续期手续等。

失信黑名单主要记录存在严重违法违规行为的行政相对人及其行为。有以下几种行为的，将被纳入黑名单：采取行贿、恶意串通或哄抬地价等非法手段竞得土地；企业原因造成土地闲置；欠缴出让金超过60日的；土地违法行为涉嫌犯罪的；拒不履行土地行政处理决定或者行政处罚决定的；提供虚假资料骗取土地登记或伪造土地证书的。针对纳入异常名单和黑名单的行政相对人，市国土资源房管局将采用不同的方式进行惩戒。对纳入异常名单的行政相对人，市国土资源房管局将纳入重点监管范围，督促其整改、消除不良用地行为。对纳入黑名单的行政相对人，市国土资源房管局实行公示及信用惩戒措施，包括纳入特别监管范围，禁止参与本市行政区域内土地竞买等。 （记者 吴帅）

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