部分二手房挂牌价松动

根据青岛网上房地产最新公布数据统计,8月青岛二手房共成交3100套,总成交面积285144．22㎡。与7月相比,环比下降16．1％；同比2017年8月成交量下降31．14％,部分热点小区房源挂牌价出现了松动。在58同城、赶集网、安居客等平台,不少房源甚至标出直降20万的字样。

业内人士表示,8月青岛有少数热点二手房小区的挂牌均价出现小幅下跌,这说明房东接受议价的现象越来越普遍,这对于刚需置业者而言,是一个大好消息。而且,随着青岛落户政策的调整,居住落户,贷款买房也可以实现了,特别是购买二手房享受同样的居住落户政策,这在一定意义上可加速二手房市场的回温。但也有业内专家认为,青岛楼市即将迎来“金九银十”黄金期,随着大批新盘的上市、加推,二手房热度可能会受到影响,或将继续延续8月“低调下行”的市场行情。

李刚

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