接连出招,打造美丽宜居新家园 洛阳路街道将老旧楼院改造、整治夜市作为工作重点,实现各项突破

执法人员清理占路经营。

执法人员劝离占路经营者。

工作人员拆除路边私搭乱建。

整治后的聚馨苑小区停车有序。文/图半岛记者李晨

今年以来,洛阳路街道根据“美丽青岛”三年行动计划,把老旧楼院改造整治夜市作为工作重点,同民心重民意,依法依规,依靠各方面力量协助开展工作。扰民许久的商丘路夜市顺利拆除、改造老旧楼院151座……辖区环境面貌得到有力提升,居民们欣喜不已。

>>>解民忧商丘路夜市变“口袋公园”

商丘路夜市形成于上世纪90年代。近年来,该夜市冒市、占路经营、游商浮贩集聚,烧烤油烟、阻碍交通等问题非常突出,违法建筑、无证摊位成“顽瘤”。由该夜市造成的烟光污染、环境嘈杂脏乱,使附近居民不堪其扰、反映强烈。“我家住在利群对面,中间的马路晚上被摊贩占得满满的,我在这儿住了20年,这夜市真是一点好也没有。”家住太康路9号的周女士对夜市早就“深恶痛绝”,卖海货的、卖臭豆腐的、烧烤的……散发的味道最后只能是周边居民负责“接收”,居民们到了夏天基本都不敢开窗,“我还见过在夜市上做买卖的两家打架,我还下去跟着劝架,真是容易引起治安事件。”还有道路被占无处停车、商场附近无厕所等问题困扰着夜市附近的住户们,周女士只是他们中的一个缩影。

为了解居民之所急,洛阳路街道会同综合执法局等部门,坚持拆违工作“雷霆”作风,树立“时间节点”概念,加大攻坚力度,加快工作节奏,对该马路市场及周边乱搭乱建、占路经营、店外经营、乱堆乱放开展“拉网式”清理,共拆除周边违建520余平方米,拆除违规门头牌匾、LED显示屏41处,清除摊位照明线路470米,拆除线杆32个。

据了解,洛阳路街道在拆除工作中,按照“拆除一处、清理一处、美化一处”的原则,同步实施垃圾清运和绿化美化。目前,该区域已建成“口袋公园”,公园绿地面积约648平方米,配套休息坐椅及健身活动空间,不仅为周边居民提供了一处休闲活动场所,也改善了居民的生活和工作环境。原来散发恶臭的地方变成了“口袋公园”,原本拥挤不堪的马路车辆畅通,原本脏乱的路面变得干净,还盖上了公厕,这让周女士和她的邻居们欣喜不已:“这真是为俺们办了件大实事、大好事,大家都特别高兴。”

>>>顺民心三大难题纳入老旧楼院改造

街道辖区居民楼院大多建于上世纪80年代,由于年久失修,楼院老态早已显露无遗,古力冒溢、房屋漏雨、单元门户开放成为摆在居民面前、困扰居民生活的三大难题,亟待整治解决。为了给居民楼院治好“硬伤”,街道组织社区居委会,首先对老旧楼院的布局、现状进行了调查摸底,形成老旧楼院“一本账”,作为推动楼院整治工程的基础资料。在此基础上,街道经统筹梳理辖区资源,决定以楼院综合整治工程为依托,集中时间,集中力量,夯实基础设施建设,将排水管网改造、房屋修漏、单元防盗门安装等居民最切身、最急切的改造诉求,一并纳入楼院综合整治改造范畴,一次性打包破解居民实际难题。

“像是党校周边老旧楼院建于上世纪80年代,属于老国有企业职工宿舍,基础设施陈旧,楼顶漏雨、下水管道冒溢、地面破损、院内私搭乱建、毁绿种菜等问题非常突出。”据街道城管科科长贺京林介绍,该片区综合整治涉及商丘路社区、商城社区各一部分,共70个楼座,占地面积16.1万平方米,总计投资约4610万元,直接受益居民3700余户,惠及周边居民1万余户。该片区综合整治内容主要包括雨污水管道改造、楼顶防水、内外墙粉刷、加装防盗门、地面铺装化、花园绿地整治、建设口袋公园以及户外活动场地等。

拆除违法建筑142处2300平方米,处理楼顶防水约42900平方米,改造雨污水管网约7000米,整治提升5处小花园,增加活动场地4处,景观亭或廊架17个,体育设施4处……这样一组组数字,展示了街道对老旧楼院改造的雷厉风行与贴近民意。

同样,旧楼院停车难、安全差、管理乱、服务跟不上是近年来群众关注的热点问题。该片区楼院综合整治在美化环境、不影响居民活动空间的同时,共计新规划建设停车位310个,缓解了居民的停车需求,并安装单元防盗门900个。2016年以来,街道结合楼院整治,在聚馨苑小区引入准物业管理模式,使原本管理混乱的老楼院秩序及面貌焕然一新,走上了正常的发展轨道。聚馨苑一位楼长李玉华深感实行物业化管理之后,楼院环境变了个样。“之前院里简直就是脏乱差,而且陌生人走动较多,但是现在有保安巡逻、专属车位,这些问题几乎都没有了。”李玉华感慨道,楼院改造安装上了健身器材,有休闲亭让居民闲聊,小区居民的生活会越来越好。在聚馨苑小区内,正带着自家宠物狗遛弯的黄宗科说,虽然实行了规范的物业化管理,但是管理也很人性化:“像是我家只有一个车位,我孩子开车回来只要跟门卫说一声,他们都会放行。”

街道转观念、换思想,通过楼院改造,老街旧貌换新颜,对新改造楼院加强巡查、严肃整治、长效监管才是真正的“驻颜之术”,经过几年的楼院改造实践,排水管网改造、房屋修漏等整治改造内容已成为街道楼院综合整治工程的“标配”,通过综合改造,各项硬件设施得到极大改善提升,楼院安全属性明显提高,一大批老旧楼院居民的实际难题得到有效解决,获得了居民的普遍好评。

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