青岛主城一棚改项目历时20多年正式启动 此前三次都未成功

说到青岛片区规划和拆迁

这是不少人最关心的热点话题

其中市北区的欢乐滨海城规划

和郑州路片区棚改进展

被网友问及的次数尤其多！

有图有真相

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欢乐滨海城内商业项目开建

9月4日，从市城乡建设委员会获悉，欢乐滨海城内的第一城商业项目开工建设，项目预计2020年2月交付使用。建成后，将成为欢乐滨海城内标志性休闲、购物、办公街区，能更好地提升欢乐滨海城内生活服务配套品质，改善周边区域营商环境、促进环弯区域经济发展。

据了解，该项目位于市北区瑞海北路9号，欢乐滨海城内，总占地面积36614．3平米，总建筑面积135609．2平方米，其中地上建筑面积87817．02平方米，地下建筑面积47792．18平方米。该项目规划为两栋19－21层商业办公楼，5栋2—4层商场，各节点由回廊连接，形成一个综合性单体性建筑，其中地下两层，配备停车位924个。

此外，据此前官方消息，影视风情街从去年就在洽谈，欢乐滨海城的配套项目，影视风情街从去年就在洽谈，计划年底前实现“招拍挂”，明年初动工；瑞昌路到欢乐滨海城的接线桥项目争取尽快施工；长沙路立交桥项目正在加快推进。

郑州路片区棚改项目启动

近日，备受关注的郑州路片区

棚改项目正式启动。

历时20多年，

青岛这片城中村终于要拆了！

该项目位于重庆南路以西、商丘路以东、商水路以北、李村河以南，包含闫家山村、香里村、沙岭庄3个自然村，占地约900亩，约3500户，涉及郑州路两侧和郑州路19号两个项目。

该片区为青岛市主城区为数不多的尚未实施改造的城中村，是历时20多年来、三次启动都未成功的“老大难”！

项目征收区域除部分筒子楼外，均为50、60年代的破旧平房，基础设施配套不完善，居住环境较差，居民征收改造意愿强烈。

其中，闫家山村建于明朝初年，是一座拥有近600年历史的老村落。1958年，因国家建设需要，位于崂山水库库区内的香里村从崂山北宅整村搬迁而来。同年，青岛化工厂扩建在沙岭庄征用土地，沙岭庄市民也搬迁到此。

项目启动征收后，将同步启动评估机构选定相关程序，并将在1个月内完成房屋评估，居民可按照补偿方案，结合评估情况和自身条件选择补偿方案。居民签订房屋征收补偿协议为2018年10月4日至11月2日，分为货币补偿和异地房屋安置两种。

5处安置房源为市北区中海寰宇天下Ｅ地块项目，李沧区中南熙悦项目，市北区宜昌路31号地块项目，市北区海岸路36号项目，市北区周口路以西、商丘路以东、规划许昌路以北、舞阳路以南区域内新建高层住宅。

除此之外，

市北区还有这些民生工程有大进展，

关系你我的生活，

快来看看吧！

沧口机场预计2021年搬迁

市北区欢乐滨海城“绿地双子塔”项目因为涉及到沧口飞机场净空限高的问题，导致该项目没有启动。目前，沧口飞机场已经有了搬迁计划，大约是2021年左右搬迁。

在市北区政府的协调下，双子塔项目争取在今年10月开工。这样，等沧口机场搬迁的时候，该项目的建设高度恰好能适合净空的要求。据李沧区政府之前的回复，因沧口机场暂无法于2019年实现搬迁。由于此改造前提发生变化，故板桥坊片区改造工作将如何进行尚需进一步探索、研究，待条件成熟后，将尽快启动改造。如果沧口飞机场能如期在2021年搬迁的话，届时，从洛阳路至娄山后区域的空域会得到完全解放，该片区的旧村改造肯定会提上日程。

双山小学今年开工

随着新都心周边区域开发量的不断增大，居民对孩子上学的客观需求也在日益增大。对此，市北区已对新都心的一些学校进行了规划布局，河西中学今年已经开工建设，双山小学预计今年开工建设，保儿中学正在协商征收建设用地，同时，南京路有一所九年一贯制学校是新都心片区配套学校，这些学校将为新都心片区居民孩子上学提供便利条件。

海尔世纪公馆周边将建农贸市场

海尔世纪公馆周边正在规划农贸市场，正在建设过程中。同时，市北区还要规划一批中心级的农贸市场和1500平米规格的市区级农贸市场。

（原标题为《 官方确认！盼了20多年，青岛这三个城中村要拆了！欢乐滨海城要建商场…》）

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