入住两年多,咋办不下房产证? 适园雅居小区业主着急孩子落户、上学等问题,开发商一直联系不上

半岛记者潘立超

近日,市民吴先生拨打了半岛都市报热线96663反映,他之前在李沧区广水路适园雅居买了一套商品房,当时开发商承诺一年后办理房产证。但吴先生入住适园雅居小区已经两年多了,因为小区一直办不了房产证,孩子落户、上学、交易等问题一直得不到解决。

据吴先生介绍,2016年适园雅居小区交房,业主们高高兴兴地搬进了新家。当时开发商说不动产权证的事先不着急,一年之内肯定能办下来,业主们也就没放在心上。可到现在了,办证的事一点动静都没有,业主们找过很多相关部门,但至今也没有讨到一个说法。对于吴先生反映的问题,半岛记者试图联系该小区开发商青岛杰盛置业有限公司,但是其电话一直处于无人接听或者关机状态。

半岛记者搜索青岛杰盛置业有限公司的名字发现,该公司因提交的变更登记材料中,法人薛某某的签字、身份证复印件以及公章等事项虚假,违反了《中华人民共和国公司登记管理条例》第二条,被青岛市工商局罚款50万。2017年9月29日,青岛工商局依法作出决定,撤销青岛杰盛置业有限公司2017年7月6日法定代表人变更登记及董事、监事、经理备案(青工商企撤字(2017)01号)。另因该公司无法缴回营业执照,根据《公司登记管理条例》第五十九条第三款规定,公告青岛杰盛置业有限公司2017年7月6日核发的营业执照作废。

半岛记者在青岛政务网上发现,关于该小区房产证问题的投诉很多,不少市民因为房产证问题导致孩子无法上学。8月29日相关部门给予了最新答复,经李沧区建管局落实,该项目正在办理单体验收备案,待批复后将进入实测绘成果审核工作。

今年6月份,李沧区城市建设管理局也曾经针对市民反映的适园雅居房产证问题进行了调查处理,回复如下:南王家上流社区住宅(适园雅居)项目位于李沧区广水路9号,由青岛杰盛置业有限公司开发建设,是青岛市政府《关于李沧东部违法建筑处置工作有关问题的会议纪要》中拟保留处置的违法建筑项目之一。项目共有15栋多层楼座,规划建筑面积约7.5万平方米,566户,已于2016年4月交付入住。2018年3月23日市规划局出具了该小区规划验收确认函。目前开发单位正在办理该小区的单体验收备案工作。房产证办理工作正在有序推进中。

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