主城区新都心两幅地块将出让

7月9日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，决定以网上拍卖方式出让二宗储备国有建设用地使用权，这两宗地块都位于市北区新都心片区，土地总面积51818．9平方米，规划建筑面积191880.21平方米，属于住宅、商业、商务金融等多种功能用地。值得一提的是，本次拍卖出让设最高限价，当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。

根据土地出让信息显示，一地块的具体位置位于市北区天怡景园以东、地铁大厦以南、黑龙江路以西、果品批发市场以北，土地总面积17022.5平方米，规划建筑总面积56174．25平方米，土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融，出让年限分别为70年、40年，竞买保证金38535.5355万元，拍卖起始价6860元/平方米；另一地块位置位于市北区南京路393号、395号，土地总面积34796.4平方米，规划建筑总面积135705.96平方米，土地用途为零售商业、商务金融，出让年限均为40年，竞买保证金85494.7548万元，拍卖起始价6300元/平方米。

这两幅地块都位于新都心片区，是主城区的明星片区。周边商业发达，且距离地铁3号线不远。两宗地块商务金融占比约为67.6%，起拍总价为12.4亿元。目前，地块周边次新房的价格已经超过3万元/平方米。 记者 王寿林

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