2017年住宅销售近40亿元,同比涨近6成 深耕丹山板块,鑫江置业打造岛城标杆房企

如今的丹山板块,因为鑫江多个项目的落成,主城地位逐渐凸显。

本土品牌鑫江集团,2017年实现住宅销售额近40亿元。半岛全媒体记者江海峰

轰轰烈烈的2017年就这样过去了。在锐理新媒体公布的2017年岛城楼市大数据中,深耕丹山板块的本土品牌房企鑫江置业,显得格外耀眼:其全年新建商品住宅销售金额近40亿元,位列全市房企排名第7位,较2016年同比上涨近6成；旗下的鑫江水青花都、鑫江玫瑰园和鑫江桂花园的销售数据,也在全市商品住宅销售排行榜中名列前茅。今天的“2017房企龙虎榜”中,我们就来揭秘鑫江置业40亿销售金额背后的故事。

业绩:

2017成鑫江“榜单年”

住宅销售额同比涨6成

近日,锐理新媒体发布2017年楼市大数据。在房企全年销售榜单中,海尔地产、鑫江置业、和达集团等品牌房企名列前茅,彰显了岛城本土房企的“龙虎实力”。在这些本土房企中,鑫江置业一骑绝尘,创下多项不俗的业绩。

从大数据中可以看出,2017年可谓是鑫江置业的“榜单年”,尤其是商品住宅的销售数据十分亮眼。2017年,鑫江置业新建商品住宅销售总金额约39.69亿元,位列全市房企排名第7位,同比上涨近6成；销售面积约34.56万平方米,位列全市第6位；全年成交3778套,位列全市第3位。

放眼城阳区,鑫江置业的“榜单”效应更加显著。据记者了解,其2017年新建商品住宅销售套数、销售面积及销售金额分别位列城阳区第1名、第2名和第3名；另外,在城阳区本土房企的排名中,鑫江置业更是创下新建商品住宅销售套数、销售面积及销售金额“三冠王”的优异成绩,稳居榜首。

产品:

丹山板块成置业热地

鑫江三盘热销打榜

2017年,鑫江置业“榜单年”的打造,与旗下鑫江水青花都、鑫江玫瑰园和鑫江桂花园三个项目的热销息息相关。它们均位于城阳丹山板块,与李沧区紧密相连。

据记者了解,2017年,鑫江三盘,热销产品以小高层为主,客群主要针对刚需客户,鑫江桂花园项目的小高层产品密度较低,产品定位稍高,除针对刚需客群外,还吸引了众多改善类购房者。

分开来看,鑫江水青花都项目位于黑龙江路与王沙路交会处,2017年销售新建商品住宅1456套,排在全市第5名；销售金额约15.8亿元,占鑫江置业全年新建商品住宅销售额的40%。产品主要为79~122平方米的二居室和三居室,全年推盘节奏较密集和平均,共有10个月的销售套数过百套。鑫江玫瑰园项目位于银河路666号,总占地面积20万平方米,2017年销售新建商品住宅1400套,位列全市第8位,销售金额约为16.1亿元,占鑫江置业销售总额的40%。鑫江桂花园项目位于黑龙江路鑫江东方城南侧,是鑫江集团倾力打造的低密度楼盘,2017年,项目共推出740套小高层产品,主要为85~135平方米的二居室和三居室,均为一梯两户,7月份一二期售罄,提前近半年便完成了全年销售任务。据悉,项目之所以热销,与丹山板块的主城的崛起,有着密不可分的联系,同时更是与23载鑫江品牌的沉淀,息息相关。

展望:

丹山主城价值凸显

2018将成鑫江“升级年”

2017年度,丹山片区在鑫江集团的持续耕耘及城市外溢力量的相互作用下,成为主城区最重要的居住板块之一。区域内依山傍水,有着城市最为优质的生态资源；毗邻黑龙江中路、王沙路、青银高速等交通干线,交通便捷；鑫江东方城、鑫江温德姆酒店、城阳鑫江十七中学……商业、教育、医疗等各类配套资源,区域的价值得到广泛的认可。

2018年度,丹山板块的功能性也即将迎来翻天覆地的变革,客群将以改善居住环境、改善居住空间的再置业客群为主。顺应这股时代的潮流,鑫江置业的产品也不断升级,我们从其2018年的销售计划中就可见端倪。2018年,鑫江置业,基于对市场的分析,从产品最初的设计阶段着手,开发更为高端、低密的洋房,叠拼等产品,填补版块内改善类住宅的空白。据悉,预计在2018年年中,鑫江桂花园III期、水青花都IV期,以及玫瑰园,都会有低密的洋房,叠拼产品面世。同时,2017年10月份,鑫江置业斥资17亿元,所包揽的丹山版块10宗地块中,规划的容积率低于1.2的地块共6宗,这也证实,集团后期的产品开发方向,主要以洋房及别墅等低密度产品为主。

“完成项目的销售动作,并不意味着服务的终止。”后地产时代,企业软实力升级也是尤为重要。2017年,鑫江集团加强对于物业品牌的建设,物业活动不断创新、服务质量不断提升,万户业主,好评度高达98%。2018年,鑫江物业同样面临转型,致力于打造互联网+智慧社区,鑫家APP即将上线,届时,业主可随时随地登录APP,轻松解决日常琐碎问题。

23载,岁月的沉淀,成就了2017鑫江置业的“榜单年”。顺应时代的进程,鑫江置业在2018年度,也必定会保持住本土企业的本色与担当,创造更多的价值。

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