万达立中心 城市万象新

青岛宏东地产始建于1999年,匠心莱西23载,企业始终秉承“以人为本、以精立业、以质取胜”的优良传统,为莱西人民“建良心房、筑温暖家!”企业曾获得“优秀房地产开发企业”“建筑业先进单位”“文明诚信民营企业”“建筑施工安全生产先进单位”,公司领导还利用工作之余热衷于慈善工作,多次被评为“扶贫助残、爱心奉献单位”等等诸多荣誉,是一家具有社会责任感的专业地产企业。

企业匠心历程:1999年成立宏东建设工程有限公司；2001年,开发建设宏东花苑小区；2004年,开发建设宏东嘉苑小区；2006年,成立宏东置业有限公司；2007年,开发建设宏东粮苑小区；2009年,开发建设宏东敏苑小区、宏东荷花苑小区；2017年,开发建设宏东祥和苑小区;2020年11月11日宏东置业与万达集团携手合作,完成签约仪式,开始开发万达莱西城项目。万达·莱西城,主城芯约60万方中央生活区,项目由万达广场、万达金街及宏东·万达公馆三大部分组成。

莱西万达广场位于莱西城区主干道上海西路南、珠海路东,由青岛北洋设计院规划设计。莱西万达广场是青岛地区第六座万达广场,也是山东省首座第四代万达广场。广场共占地约73.089亩(48726㎡),规划总建筑面积140700㎡。莱西万达广场大型商业综合体地下一层超市5800㎡、地上四层一层为精品零售店以及国际知名连锁餐饮,二层以儿童业态为主,包含1000㎡万达宝贝王和500㎡儿童早教,三层为美食一条街以及大玩家等娱乐业态,四层为万达院线,包括6个影厅,可同时容纳近800人观影,并设有万达IMAX巨幕影城。

商业步行金街位于万达大型商业综合体的东面、南面,紧紧围绕大型综合体,呈“L”型布局。共打造商铺约238间,面积从20㎡至230㎡不等,产品多元化,有一拖二的龙头铺,也有一、二层单独分层分体商铺。商业步行金街内街商铺一层、二层后面均可以与万达大型商业综合体连通,金街外街有过街天桥、直达电梯,扶梯和金街内街相连接,充分使客流能够相通,保障金街客流量及人气。商业步行金街旺铺依托万达强大品牌影响力,与各商家强强联手,共创财富。

万达公馆由青岛宏东置业开发建设,由青岛北洋设计院规划设计,由青岛宏东建设工程有限公司施工承建,后期将由青岛宏东物业为广大业主提供完善、贴心的物业服务,真正做到从开发到施工再到物业服务的一条龙服务。

宏东·万达公馆(一期)东面为已规划的休闲体育公园及占地380多亩的炉上河公园,南边是在建中的的莱西市重点学校珠海路小学、黄海路中学,北面为在建妇幼保健院和莱西万达广场。500米圈内汇集了住宅、商业、教育、医疗、休闲等众多优质资源。在宏东·万达公馆二期内,配建有高端幼儿园,让业主不出小区就享受到优质的幼儿教育。让孩子享受幼儿园、小学、中学12年家门口一站式教育。

项目一期规划占地面积42551㎡,容积率为2.03,总建筑面积为132212.33㎡,其中地上建筑面积86419.86㎡,地下建筑面积45792.47㎡。共建设住宅楼11栋,打造高端住宅721套,产品多元化,建面约93㎡～130㎡。其中11层阔景洋房7栋,17层瞰景美宅4栋,珠海路沿街商业网点1栋。小区采用人车分流设计,规划地下停车位982个。小区绿化率35%,采用5层园林景观设计,做到三季有花、四季常绿,让业主移步异景。小区采用新中式现代简约设计风格,简约大气又具有风情感。建筑主体选用天然石材,以横向线条和有韵律的节奏感打造简约纯粹的外立面。所选用的户型设有进深1.8米的双开间大阳台和270°大尺寸转角观景飘窗,最大限度地满足了人们享受阳光、享受生活的条件。

宏东置业积极响应市委市政府的人才招引政策,宏东万达公馆是莱西首个没有使用异地配建人才公寓政策的住宅小区。小区配建人才公寓300余套,保障人才落户莱西,安居乐业。

万达与宏东的携手,体现了企业效益与社会效益的和谐统一,将会大大提升莱西的城市商业档次、增加大量就业岗位、为政府创造持续巨额税收、丰富群众消费需求。文/图孙菲

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