合理合法合规推进车位租赁

早报9月22日讯 9月18日，青岛早报5版以《最远的距离：到家门口进不了大门》为题，报道了莱西市香格丽苑小区，因为车位租赁方案问题引起业主投诉。莱西市住房和城乡建设局迅速介入，对存在的问题进行了调查落实，并给早报发来调查反馈：目前，开发企业正在按照业主提出的意见调整租赁方案，在方案未确定前，业主车辆可以自由出入小区。

莱西市住房和城乡建设局相关负责人介绍，针对业主反映的问题，他们约谈了开发企业、物业企业负责人，开发企业承认在处理该事件时存在经验不足、操之过急、与业主沟通不到位等问题。开发企业承诺会重新调整工作思路，广泛征求业主意见，积极与业主商讨车位使用年限及使用费用等问题。

另外，香格丽苑小区所在的莱西市水集街道办事处琴岛中路社区居委会已于今年8月6日在该小区张贴成立业主大会公告成立业主大会，目前该项工作正在按程序进行当中。

小区开发商青岛中凯房地产开发有限公司介绍，该小区共有住宅44幢，1967户，目前已交付1200户，入住约1000户，业主拥有机动车数量约800辆，小区规划车位800个，其中地下车位400个，由于计划安装立体车位，暂时无法使用，可用车位仅为400个，比例偏低，远远不能满足业主车辆停放需求。

“随着小区业主入住率的提高，停车难、停车混乱、堵塞消防通道等问题日渐突出，为了规范管理，开发企业希望对小区内车位以收取使用费的方式提供给业主使用，给业主带来更好的居住环境。”莱西市住房和城乡建设局在反馈中介绍，调查期间，开发企业辩称，他们前期希望与业主签订的是《车位使用协议》，并非租赁协议，协议是由律师起草，并经市场监督管理局审核后执行的，此协议无违规、违法内容。但在执行过程中，可能因为解释不够合理，造成业主的误解。

莱西市住房和城乡建设局称，下一步将督促开发企业、物业企业从维护社会稳定的大局出发，在与业主充分协商沟通，并争取理解支持的基础上，合理合法合规推进车位租赁工作。

（记者 孙启孟）

新闻推荐

“塔巴”远行,呼呼生风 副高逐渐被冷空气击退高温季落幕,岛城四区市已入秋

半岛记者吴璟报道▲9月22日,第三海水浴场附近海浪汹涌,个别游客踏着海浪嬉戏,非常危险。半岛记者陆金星报道▲9月21...

莱西新闻，故乡情，家乡事！故乡眼中的骄子，也是恋家的人。莱西，是陪我们行走一生的行李。