5月新房成交量环比降两成 共成交15781套,6月预计有近30个新盘上市加推

半岛全媒体记者于红靓

6月1日,岛城5月新房成交数据出炉。据青岛锐理数据统计,5月份岛城新房成交15781套,环比下滑22.17%,成交总面积近176万平方米,新房成交均价14195元/平方米。其中,新建商品住宅成交11669套,环比下滑31.08%,成交面积约为140万平方米,新建商品住宅成交均价13504元/平方米。从成交数据来看,5月以来,岛城楼市逐渐进入平稳期。

从成交的区域分布看,西海岸新区、城阳区、莱西市占据成交榜前三位。5月,西海岸新区新建商品住宅成交2687套,位居首位；城阳区和莱西市紧随其后,分列二、三位。城阳区新建商品住宅成交1854套,莱西市新建商品住宅成交1625套。此外,胶州市新建商品住宅成交1329套,即墨区新建商品住宅成交1170套,平度成交1120套。主城区方面,市北区新建商品住宅网签853套、李沧区成交844套、崂山区网签104套、市南区网签83套。

进入6月,新房推盘量依旧保持良好势头。据统计,6月岛城预计有近30个新盘上市加推,主要集中在西海岸新区、城阳区、胶州市、即墨区等地。

主城区仅市北区有1个新盘加推,市北建投凤凰城项目预计6月底加推。近郊板块中,西海岸新区预计有7个新盘将上市,中德绿色公元、仁洲观海、东方时尚中心、龙湖九里晴川、海信珠山小镇、海尔地产悦湖兰庭、融创藏马山等项目预计入市或加推。城阳区6月预计有6个新盘上市,星河湾、鑫江华府、鑫江水青花都、万科金域华府、保利观堂、天泰碧玺园等项目入市或加推。

此外,胶州方面,远洋御城、碧桂园湖悦天境、芙蓉御璟观澜、金墨华府、天泰时光印象、保利西乡月、新景苑、青岛达观天下等项目预计6月将有动作；即墨方面,海信九贤府、恒大悦珑台、奥园海泊澜湾、中交中央公元、佳源都市、海尔地产中央花园等预计6月上市或加推。

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