黑马猜想 谁能问鼎

在2013年大丰收之后，哪个楼盘又将在2014年突围而出，继续延续2013年销售盛况，成为2014年的楼市黑马？看2013年青岛楼市风云总评榜为您指点江山。

万达集团

万达集团作为中国首席商业地产巨鳄，早已将拓展的脚步迈向了全球。这也决定着，她今后的每一次出手，都将站在世界的高度，把准行业发展的方向，成为落子区域头号盛事，也就再理所应当和自然而然。年中，万达青岛东方影都落户西海岸，超强的明星阵容，吸引了世界各地的关注目光，文化旅游概念合一的产业形态打造，让多领域见多识广的业内人士都叹为观止。500亿的大盘，几乎相当于整个青岛一年的财政收入，这样的手笔，自然也给将踏上高速发展轨道的青岛西海岸乃至整个青岛的城市定位安置了强悍无比的引擎。

代表力作：青岛东方影都，万达集团投资500亿建设 ，将被打造为世界级全产业链影视产业园，项目内容将涵盖影视产业园、影视会展中心、汽车极限秀、万达城娱乐商业 、星级酒店群、游艇交易中心等八大功能区，是世界唯一具有影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的特大型影视产业园区，亦将成为全球最大的影视文化旅游产业项目。

青岛新世界

青岛新世界是由周大福集团投资，新世界发展有限公司策划的集世界级海湾生活元素于一体的大型中国海上都会。青岛新世界项目北至滨海大道，南至唐岛湾，西至唐岛湾公园，东至罗浮山路。总建筑面积达68万㎡，容积率1.28，绿化率40%。是青岛市沿海一线首屈一指的低容积率、高绿化率的海上综合体。项目规划有风情别墅区、瞰海高层区、酒店式公寓、五星级酒店、酒店度假别墅、游艇会和时尚滨水商业等7大业态，建成之后将成为青岛乃至中国北方唯一一个以游艇为主题的大型国际湾居综合体。青岛新世界以其优越的社区规划、优质的建筑品质，领先的人居理念，丰富且独具特色的多元配套，堪称区域标杆，推动着青岛开发区西海岸周边整个区域不断向前发展。

奥润熙湖华府

奥润熙湖华府位于国家3A景区，胶东半岛最大的淡水湖—— 熙湖休闲度假区内。拥湖抱水，藏风聚气之地。依据原生坡地沿湖而建的西班牙建筑群，纯手工打造建筑细节，演绎浓郁的异国田园生活，有别墅、洋房等多种物业类别。奥润熙湖华府在园林设计方面，有2万平方米中央公园、20万平方米森林公园、1000米中轴景观大道，蜿蜒曲折的丰富水系贯穿社区。奥润熙湖华府社区配套完善，6000平奢华会所，健身休闲中心、餐饮中心、市内游泳池、超市、社区服务中心、双语幼儿园。奥润熙湖华府交通便利，10分钟可以到达莱西市中心，龙水路、环湖大道、309国道、204国道、同三、潍莱高速环伺四周。

蓝山湾

蓝山湾是中国百强名企盾安集团旗下的精工大城，项目位于重庆路金水路交会处，同时享受李村、沧口两大商圈辐射，生活便利，更比邻M3/M1双线地铁，是青岛首批享受地铁配套的楼盘之一。进入青岛的八年以来，蓝山湾屡次开盘屡次热销，备受市场推崇！在2013年的市场调查中，蓝山湾又以绝对优势被评选为“青岛2014年最受期待楼盘”。在新的一年中，蓝山湾将推出景观主轴边的三个楼栋，把最好的献给岛城购房者。首推的户型从87～89㎡ 的实用套三，到112～140㎡ 超阔绰大宅应有尽有，全面满足不同家庭需求。此外，该部分房源紧邻中央景观轴，近享蓝山湾精工打造的5阶台地园林，俯仰之间皆是风景，居住品质极高。

青实·樱花郡

青实地产，是青岛本土为数不多的开发和建筑双一级资质的大型集团公司。青实集团专注地产三十载，赢得了近10万户业主的好评与信赖。先后获得了青岛市“十佳房地产开发公司”、“青岛市房地产开发诚信AAA企业”、“建设部销售放心房活动履行成企业”等多项荣誉。青实地产斥巨资开发樱花郡项目，进行“高品质规划、高品质设计、高品质施工、高品质智能管理”，打造青岛首席四高品质社区。青实·樱花郡项目位居市南、市北交界处，樱花小镇的范围内。项目三面环山，依浮山而建。浮山丰富的森林资源为青实·樱花郡提供了极为清新的空气环境。项目内部绿化率达到40%，绿化成本高达500元/㎡ 。

晓港名城

晓港名城，百万大盘，独踞三面绕海的珍稀港湾，坐拥长达约1.6公里的海岸线，利用得天独厚的海岸景观，引入世界先进的临海建筑设计理念，满足居者奢享一线瞰海的极致视野。伴随蓝色经济的发展，港湾新区成为蓝色经济产业发展主要区域，且国际邮轮母港已通过环评，一个“世界级邮轮母港”即将建成，届时晓港名城将成为集度假、旅游观光、休闲、娱乐、购物、餐饮与高档住宅于一体的生活与经济发展的核心区域，收获醉美湾畔生活。晓港名城作为西部以至青岛市最耀眼的一颗明珠，其国际化的人居建筑理念，将彻底改善居民居住条件，逐步繁荣西部城区经济，以至全面提升青岛市国际品牌的城市档次，强化城市的核心竞争力，入围年度最具潜力楼盘实至名归。

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