市民 四居室或成主流,学区房性价比变高

在市民徐先生的记忆里,数年前,楼市曾有一个70/90的政策规定,即自2006年6月1日起,新开工的商品住房建设,建筑面积90平米以下住房面积所占的比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。“记得当时的万科蓝山项目,原本走的是高端路线,开发的大都是中大户型,最后由于政策原因,把其中1000多套房源改成了90平米以下的户型。而那时一个家庭基本就是一个孩子,所以90平米以下的二居室,也可以满足需求。但二孩生育政策放开后,三居室成为‘刚需’,别说是主城区了,就连城阳、西海岸和即墨等地,也难再找到90平米以下的小户型。”那么,如今三孩生育政策已到来,人们在买房方便又会有哪些新要求?

半岛购房俱乐部的网友“孙行者007”认为,如果想生育三个孩子,必须保证房子够大:“三个孩子加照料孩子的老人,再加上夫妻两人,家里的房子起码是四居室才够用,还要保证双卫或者双盥洗台,避免拥挤。所以以后大户型会越来越受欢迎。”

另一位网友“秦天硕”认为,该政策对于想买学区房的家庭来说,是个重大利好:“同样买一套学区房,可以实现3个孩子上学,相较于1个孩子的家庭来说,很划算。所以,优质学区房的性价比变得更高了。”

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