崂山即墨17宗地块上拍 海尔产城创以总价32.78亿元摘得崂山两地块

本报5月13日讯13日，青岛首次集中土拍进入第二天，崂山区和即墨区土地市场“开闸”，17宗地块上拍成交。

此次崂山上市的2宗新地块均为海尔工业园东区改造用地，两宗地位于黑龙江路以南、海尔路以西，总占地面积9.28万平方米，规划总建面34.37万平方米，仅经过一轮竞价，就被青岛海云创智商业发展有限公司（海尔产城创）收入囊中，成交总价32.78亿元。

其中，商业金融地块起拍价7960元/平方米，占地面积2.8万平方米，规划建筑面积13.6万平方米，出让年限为40年，成交总价约10.82亿元。出让文件显示，该地块项目产业类型为国家级工程实验室、跨行业跨领域工业互联网平台。竞买人需具备与该行业准入要求相匹配的资格。另一宗城镇住宅（含产权型人才住房）、科教用地（幼儿园），出让年限为住宅70年、科教用地另行划拨供应，其中住宅部分占地面积5.8万平方米，规划建面20.4万平方米，起拍价10773元/平方米，成交总价21.95亿元。该宗地应配建产权型人才住房不少于78516平方米、981套；产权型人才住房与开发建设单位结算的价格为27230元/平方米（含全装修价格）。

即墨15宗商住地块集中出让，总占地面积27.94万平方米，规划总建面76.19万平方米，全部以底价成交，合计揽金约12.08亿元。

其中，中铁诺德（青岛）产城发展有限公司以约2.53亿元竞得潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北4宗地块，即墨国际商贸城开发投资有限公司以约2.56亿元竞得鹤山路以南、规划路以东、蓝鳌路以北、站前路以西2宗地块，青岛立仁控股集团有限公司以1576万元竞得青岛蓝谷大任河南二路以南、天云山三路以北、地铁11号线以西、河海路以东3宗地块，青岛城市建设集团泰成置业有限公司以2601.58万元竞得青岛蓝谷新民河以北、滨海公路以西、规划路以南地块，青岛蓝谷海科城市建设有限公司以4092.21万元竞得青岛蓝谷观山路以南、规划路以东、问海路西北侧地块，和达集团以约6.17亿元竞得即墨区环秀街道东山前片区规划十四路以东、规划十三路以南、规划十路以西、烟青一级路以北4宗地块。值得关注的是，和达本次成交地块位于即墨南部，与城阳北部接壤，是此次即墨集中供地中唯一开发地块（其余地块均为安置房用地）。（观海新闻/青岛晚报记者董真）

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