抢最后一波优惠新房成交逆市回升

在许多开发商打出新年收回所有优惠活动的宣传语后，许多购房者也行动起来。上周，青岛新房成交量还出现逆市回升。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周青岛新房共成交3920套，环比前一周3514套上涨11.55%，成交面积433919.66平方米。其中，新建住宅成交3156套，占新房成交总量的80%，成交面积368847平方米。

西海岸岁末继续领跑

从分区情况来看，西海岸凭借一周成交1217套的成交量，再次夺得新房成交榜冠军，强势领跑全市，成交面积为138903.09平方米；即墨区夺得亚军，上周共卖出新房581套，新房成交面积为58585.75平方米；胶州市紧随其后，上周新房成交543套，成交面积59498.25平方米，位列第三。

主城四区中，岁末新房成交量也在上涨。市北区上周新房成交209套，成交面积15350.83平方米；市南区上周新房成交144套，成交面积13324.68平方米；崂山区上周新房成交114套，成交面积12833.56平方米；李沧区上周成交113套新房，成交面积13957.45平方米。其他区域中，城阳区上周新房成交475套，成交面积57546.27平方米；高新区上周新房成交285套，成交面积33331.85平方米；莱西市上周新房成交135套，成交面积18165.94平方米；平度市上周新房成交104套，成交面积12421.99平方米。另外，上周成交的新房住宅套均面积为116.87平方米，由此可见，中大户型依旧是新房市场的成交主力。

不惧严寒多盘上市

虽然是楼市的传统淡季，但是记者走访发现，1月份岛城有多盘上市或者加推。李沧区的海创一号街区，预计1月份首开高层住宅，户型面积105平方米、115平方米和130平方米，精装交付；崂山区的海尔产城创东方悦府，1月初开盘，洋房户型167平方米至243平方米，小高层128平方米至185平方米，均为带装修交付。

在其他区域，即墨有海尔产城创蓝谷海上东方，预计1月中旬首开，建面约110平方米至163平方米，萃英花园户型面积82平方米至108平方米，毛坯交付。胶州在今年岁末则是新盘扎堆，有金科恒联集美常青、保利和府、天一仁和宸璟鹭洲等项目，产品包含了洋房和高层产品，单价大多在“万元线”左右。在采访中记者了解到，非限购区开发商在岁末加推新品积极性比较高，他们主要瞄准“归乡族”市场。 记者 王寿林

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