上周新房二手房成交均下滑

本报12月16日讯上周青岛新房成交量再现小幅回落。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周青岛新房共成交3331套，环比前一周下降2.46％。其中，新建住宅成交2964套。

从分区情况来看，西海岸凭借一周成交1225套的成绩再夺新房成交区域榜冠军；即墨区排名第二，上周共卖出新房680套；城阳区上周新房成交507套，位列第三。传统主城区中，李沧区上周新房成交137套，崂山区成交121套，市北区成交107套，市南区成交12套。其它区域中，胶州市上周新房成交324套，平度市成交112套，莱西市成交106套。另据统计，上周成交的新房住宅套均面积为120平方米，中大户型几乎垄断岁末新房市场，成为绝对的成交主力。

二手房方面，上周岛城二手房行情稳中有降，暂时中止“翘尾”迹象。根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1140套，环比下降6.5%，其中普通二手住宅成交1060套。从各区成交行情来看,西海岸继续领跑，上周共计成交二手房269套；市北从李沧手中夺回亚军宝座，上周共交易了199套二手房源；李沧区上周二手房共交易了142套。另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为96.58平方米，中等面积户型依旧是二手房市场成交主力。（记者李德银）

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