明后年新盘供应量较为充足

青岛地产分析人士张斌认为，从年末土拍情况来看，土地供应和成交情况并没有受到楼市大环境太大影响，整个市场相对比较平稳，说明开发商对于市场仍然抱有信心，短期来看楼市不会出现大的波动，平稳健康发展仍是主基调。

此外，年末大量土地供应，意味着明后年新盘的供应量仍较为充足，楼盘之间的竞争压力依旧较大，对于即墨、胶州等库存较大的区域，去化压力会比较大。值得关注的是，这轮供地小高潮中，传统主城区有多宗大型地块上市，对于土地供应较为稀缺的主城区是个较大的利好，有利于缓解传统主城区楼盘稀缺的状况，对于购房者来说选择余地更大了。

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