“岁末档期”开发商密集开盘 11月岛城预计有60多个项目入市 西海岸推盘量依旧居首

“金九银十”已经过去，楼市小跑进入“岁末档期”，为了完成年底的销售指标，各大开发商都铆足了劲，进行最后冲刺。据不完全统计，11月青岛预计有60多个项目入市。西海岸依旧是推盘量最多的区市，预计将有26个新盘上市，此外，市北和李沧等将有一批新楼盘入市。

传统主城区8盘入市

作为传统主城区的市南、市北、崂山和李沧，这几年新盘上市量一直偏少，购房者选择余地不大。好消息是，11月青岛主城四区将有8个新盘上市。

其中，市北区将上市的3个项目都是纯新盘首开，海信湖岛世家二期预计11月首推180套房源，户型面积89-128平方米；位于欢乐滨海城的海外滩天寓建面56-96平方米；保利大国璟建面约110-160平方米三居、四居。

李沧3个新盘将入市。位于东李的信联天地11月首次开盘，主力产品为建面约110-200平方米云端院墅；绿城海棠印月户型面积115-168平方米，毛坯交付；广润熙悦预计推出户型面积为100-148平方米房源。

崂山区即将上市的两个项目中，一个是纯新盘，一个是老盘加推。位于辽阳东路的海尔产城创东方悦府计划11月首开，首推小高层，户型面积128-165平方米；佳源华府将加推高层产品，户型建面126-169平方米。

西海岸“上新”继续领跑

11月，西海岸将有26个新盘上市，“上新”数量继续领跑各区市。安子片区、灵山湾片区、青岛西站片区等均有楼盘入市，其中不乏龙湖、中国金茂、海尔、绿地、融创、卓越等知名房企开发的项目。

龙湖春江紫宸位于成熟的香江路商圈内，项目新品即将亮相，打造高品质三居，规划为高层住宅，户型面积90-130平方米。作为新崛起的楼市板块，青岛西站片区聚集了中国金茂、金地等知名房企。中国金茂旗下的西海岸创新科技城预计11月首开金茂悦星云组团，主推瞰景高层，户型为89-115平方米。同样位于该区域的金地康养智慧谷预计首开洋房和小高层，主力户型77、89、108平方米。

海尔产城创衡山学府预计11月份加推瞰海小高层，户型面积103-115平方米；此外还有叠拼产品加推，户型建面155-163平方米。绿地青岛城际空间站预计11月中下旬开盘二期房源，产品包含建面约95、107、119平方米套三户型。融创中心将推3个楼座，户型面积111、113、130平方米；卓越维港将加推洋房，户型面积143、194平方米。此外，融发碧桂园珠山郡、伟东云溪湾、千业新城、华皓香奈公馆、灵山湾龙玺、禹洲朗廷湾、金地康养智慧谷、公元景樾公馆、和昌海云曦岸、西海岸创新科技城、凯景领盛华府、中南环球春风南岸等项目均将入市或推新。

城阳老盘加推热情高

城阳11月即将上市的新盘中，除了位于城阳上马街道的越秀星汇城是纯新盘首开之外，其余全部是老盘加推。越秀星汇城计划11月首开户型面积87-137平方米。而为了赶在年底前冲刺业绩，老盘加推热情不减。万科金域华府加推小高层住宅，户型面积97-140平方米；鲁商泰晤士小镇预计11月份加推高层和洋房新品，户型面积97-137平方米。此外，融创澜山壹號、华地仟佰墅、金秋泰和郡、慷豆创享城等都将加推。

高新区11月全部是大盘加推，上市房源主要是大户型和别墅。其中，海尔产城创珺玺预计11月推小高层，户型132-220平方米；世茂璀璨天樾11月将新推建面约210平方米海派国风联排；保利科创紫荆阁项目11月底将加推别墅，建面140-150平方米叠拼、180-260平方米左右联排。

此外，即墨将有7盘入市，胶州6个纯新盘将集中上市，平度2个新盘、莱西1个新盘也将入市。

青岛晚报/掌上青岛/青网记者李德银

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